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    Online seit: 02.07.2025

    moderne, kernsanierte 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Dingelstädt

    Oberes Steinufer 25, 37351 Dingelstädt
    590 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 590 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 28 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 210 €
    Kautionstext: 3 Monatskaltmieten

    Standort

    Oberes Steinufer 25, 37351 Dingelstädt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde vollständig kernsaniert. Sie ziehen somit in einen Erstbezug ein. SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT - KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH - VIRTUELL BESICHTIGEN! Besuchen Sie dazu folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/3120777 Das moderne Tageslichtbad verfügt über zwei Fenster, die für eine angenehme Belüftung und viel natürliches Licht sorgen. Ausgestattet ist das geräumige Bad mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne sowie einem WC. Ein beleuchteter, aufklappbarer Spiegelschrank mit Stauraum und ein passender Waschbeckenunterschrank sind bereits vorhanden. In der Küche sorgt ein großes Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen funktionalen Arbeitsbereich. Die Deckenbeleuchtung ist hier – wie auch im Flur und im Badezimmer – bereits installiert. Energiesparende LED-Leuchten sorgen dabei für eine optimale Lichtausbeute. Im Flur wurde zusätzlich ein Bewegungsmelder eingebaut, der das Licht bei Bedarf automatisch ein- und ausschaltet. Vom Flur aus gelangt man durch eine elegante Glasschiebetür in das helle Wohnzimmer, das einen fließenden Übergang in den Wohnbereich ermöglicht und Zugang zum Balkon bietet. Der großzügige Balkon ist mit einer Außensteckdose ausgestattet. Diese kann sowohl für eine Außenbeleuchtung als auch für ein Balkonkraftwerk genutzt werden. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und wird dank der großen Fenster von Tageslicht durchflutet. Für Sichtschutz und Verdunklung sorgen elektrische Außenjalousien, die eine individuelle Lichtsteuerung ermöglichen. Alle Fenster der Wohnung wurden erneuert und sind mit moderner Dreifachverglasung ausgestattet. Dies garantiert eine hervorragende Dämmleistung und trägt zu niedrigen Heizkosten bei. Auch hier sind elektrische

    Lage

    Diese ansprechende Mietwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Dingelstädt, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Die Immobilie liegt in einem freundlichen Wohngebiet, das sowohl Familien als auch Singles anspricht. Dingelstädt bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Pendler. Die Autobahn A38 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren in der schönen Natur ein. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Raum zur Erholung und Freizeitgestaltung.

    Sonstiges

    Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
    Logo Herr Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN

    KOCH IMMOBILIEN www.Traum.Immobilien e. K.

    Herr Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN

    Impressum

    Exposé-ID: 29167878  |  Referenz-ID: Z1123


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