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    Online seit: 02.07.2025

    Einziehen & durchstarten: Moderne Büros mit Glasfaser in Ratingen-Ost

    Formerstraße 47, 40878 Ratingen
    945 €
    Kaltmiete
    75 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 945 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 252 €

    Standort

    Formerstraße 47, 40878 Ratingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Derzeit bietet sich die Chance in unserem modernen und gepflegten Bürogebäude in gefragter Lage von Ratingen-Ost Flächen unterschiedlicher Größe anzumieten. Die 3 Büros sind jeweils für 1 - 3 Personen geeignet und bieten Ihnen eine Nutzfläche von insgesamt 75 m². Gegebenenfalls können auch nur ein Büro oder zwei Büros angemietet werden. Teilweise sind die Büros bereits mit Einbauschränken ausgestattet. Jede Etage verfügt über eine gut ausgestattete Teeküche sowie moderne sanitäre Einrichtungen. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist frisch renoviert und bereitet Ihren Besuchern und Mitarbeitern einen hellen, freundlichen und modernen Empfang. Ein Glasfaseranschluss ist im Mietpreis bereits enthalten, genauso wie die Telefonanlage. Fertig zum Sofortstart und spart bares Geld!

    Ausstattung

    Fahrstuhl, Gäste-WC, Teppichboden Bemerkungen: Im Theißen-Haus sind viele Leistungen schon im Preis inklusive: - Ein IP-Telefon sowie der Glasfaser-Internetzugang sind im Mietpreis bereits enthalten - Beleuchtung sowie vollständige Küche mit Spülmaschine sind vorhanden - 1 Besprechungsraum mit Medientechnik zur kostenfreien Nutzung - Paketstation zum Empfang von größeren Sendungen - E-Ladesäulen auf dem Parkplatz

    Grundriss

    Beispiel-Grundriss

    Lage

    Das Objekt bietet durch die Lage an der A44 Ratingen-Schwarzbach (ca. 500 m) gegenüber der Esprit-Hauptverwaltung (ca. 140 m), SAP-Niederlassung (ca. 280 m) und vielen weiteren namhaften Unternehmen eine optimale Anbindung. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie der S-Bahnhof Ratingen-Ost (ca. 1 km) sowie Bushaltestellen (ca. 150 m) Richtung Düsseldorf und Mettmann liegen in der direkten Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
    Logo Jonas Kemper

    ohne-makler

    Jonas Kemper

    Impressum

    Exposé-ID: 29167894  |  Referenz-ID: 344868


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