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Online seit: 31.07.2025

Ansprechende und neuwertige 4-Raum-DG-Wohnung mit Balkon in Neusorg

95700 Neusorg

800 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

114 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	800 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	2.500 €

Wohnfläche:	114 m²
Nutzfläche:	114 m²
Wohnungstyp:	Keine Angabe
Etage:	1
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	2010
Letzte Modernisierung:	2010
Zustand:	Erstbezug
Bezugsfrei ab:	01.09.2025
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	11.06.2034
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauchskennwert:	119 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2010

Standort

95700 Neusorg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Objekt verfügt über 3 Zimmer ( 2x 12m² 1x 19m²), 1 Wohnzimmer (34 m²)ein großes Bad ( 12 m² ) mit Badewanne und Dusche, eine Küche (17 m² - keine Küchenmöbel vorhanden ) und einen Flur 8m². Auf dem Balkon ( Süd / West ) lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen, sehr ruhige Wohngegend. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss mit Dachschrägen.

Ausstattung

Fußbodenheizung und Heizkörper, Laminatböden

Lage

Das Objekt liegt in Neusorg. Die Bahnlinien RB 24 und RB 97 verkehren ganz in der Nähe der Immobilie. In Neusorg gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Auch die Grundschule ist zu Fuß erreichbar. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) erreichen im größeren Umkreis. Das Objekt liegt am Ortsrand und es ist sehr ruhig gelegen. Für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer ist die Wohnung perfekt geeignet.

Sonstiges

Haustiere sind nicht gewünscht! Sie könne sehr gerne zur Besichtigung einen Termin vereinbaren

Private:r Anbieter:in

Frau Petra Ellmann

Exposé-ID: 29168390

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