164 m² auf einer Ebene - großzügiges Wohnen in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaarst, einer charmanten Etagenwohnung, in kleiner Wohneinheit (3 Parteien) die sowohl durch ihre großzügige Raumaufteilung als auch durch ihre gepflegte Ausstattung überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m² auf einer Ebene, erwartet Sie ein Wohlfühlambiente was man selten vorfindet. Das Wohnzimmer alleine besticht schon durch ca. 62 m² Fläche. Bodentiefe Fenster gewähren Ihnen einen direkten Blick auf den Sonnenbalkon. Hier können Sie den Feierabend ungestört genießen. Der zusätzliche Raum im Freien ist auch perfekt für gesellige Abende unter Freunden. Die Wohnung bietet Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, eins mit Balkon, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. weiterhin verfügt die Wohnung über einen außergewöhnlich großen Entree Bereich der als zusätzlicher Raum bewertet werden kann. Die zweckmäßige Küche verfügt über eine Massivholzküche und bietet viel Stellfläche. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss, sowie das Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das Objekt beinhaltet zudem einen zusätzlichen Souterrainraum im Keller von ca. 45 m². Durch ein großes Fenster sowie einer Heizung sind Ihnen hier vielerlei Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Z.B. Büro, Hobbyraum, Spielzimmer, Hauswirtschaftsraum oder - oder - oder Ein weiterer Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeit und eine Waschküche und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden Parkplatzprobleme gehören hier der Vergangenheit an. Ein Stellplatz befindet sich direkt am Eingang des Hauses, des weiteren gibt es 2 nebeneinander gelegen Stellplätze in der Tiefgarage. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und ihre ausgezeichnete Lage in Kaarst. Sie ist nach Absprache verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Ein Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität perfekt vereint. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich am besten über

•großer Entreebereich •2 große Sonnenbalkone •Ca. 62 m² Wohnzimmer •Einbauküche •einheitliche neutrale Fliesen in der ganze Wohnung •Bad mit Dusche und Wanne neutral gefliest •zusätzlicher Waschmaschinenanschluss in der Wohnung •Gäste WC •bodentiefe Fenster •elektr. Rollläden •Fußbodenheizung •neuwertige Gas- Zentral-Heizung von 2017 •Einbauschrank im Schlafzimmer •Waschküche •Fahrradkeller •großer Souterrainraum mit Heizung und großem Fenster, perfekt als Hobbyraum oder Büro •Abstellkeller •1 Außenstellplatz •2 Tiefgaragenplatze (mit eigenen Grundbüchern)

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