130m2 4-Zimmer- Wohnung - Monteurwohnung - AB SOFORT

📍 Adresse: Fischbacher Straße, 65779 Kelkheim 📐 Wohnfläche: ca. 130 m² 🛏 Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) 📅 Verfügbar ab: sofort 📆 Mietdauer: befristet – maximal 1 Jahr 👥 Zielgruppe: Firmen / Monteurunterkünfte / Projektgruppen ⸻ 🔑 Objektbeschreibung Zur Zwischenmiete steht eine großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Drei-Parteienhaus in Kelkheim. Die Wohnung bietet mit ca. 130 m² ausreichend Platz für bis zu 8–10 Personen. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum, einen eigenen Kellerraum sowie eine schöne Terrasse. Ein Waschmaschinen-Stellplatz befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller. Mehrere Kfz-Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (keine Betten oder Möblierung durch den Vermieter). Die Küche ist eingebaut und wird zur Nutzung überlassen. ⸻ 🛏 Raumaufteilung •3 Schlafzimmer •1 Wohnzimmer •2 Badezimmer (mit Dusche und/oder Wanne) •Separate Küche mit Einbauküche •Abstellraum •Terrasse •Eigener Kellerraum •Waschmaschinenanschluss im Waschkeller ⸻ 📌 Weitere Merkmale •Ruhige Wohnlage in Kelkheim (Fischbacher Straße) •Gute Anbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und Umgebung •Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in der Nähe •Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus •Kfz-Stellplätze direkt am Haus vorhanden •Geeignet für bis zu 8–10 Personen (z. B. Monteure, Projektteams) ⸻ 💰 Mietkonditionen •Kaltmiete: 1.950 € / Monat •Nebenkosten: 450 € / Monat •Gesamtmiete: 2.400 € / Monat •Kaution: 3 Monatskaltmieten (5.850 €) •Mietdauer: befristet – maximal 12 Monate

Terrasse, Dachterrasse, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (keine Betten oder Möblierung durch den Vermieter). Die Küche ist eingebaut und wird zur Nutzung überlassen.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!