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    Online seit: 03.07.2025

    Büro-/Praxisfläche, zentrale Toplage Bergheim

    50126 Bergheim
    590 €
    Kaltmiete
    90 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaltmiete: 590 €
    Käufercourtage: 1 Kaltmiete zzgl. MwSt.
    Nebenkosten: 250 €
    Kautionstext: 3 Kaltmieten

    Standort

    50126 Bergheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Sie verfügt über eine gut geschnittene Bürofläche, einer Teeküche sowie 2 WC`s. Die räumliche Aufteilung erfolgte durch Trockenbauweise, welche die Möglichkeit ergibt, jederzeit eine individuelle Aufteilung zu schaffen.

    Ausstattung

    Die Gewerbeeinheit wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl belegt und die Alu-Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

    Grundriss

    1.OG

    Lage

    Die Kreisstadt Bergheim mit ihren 14 Stadtteilen (ca. 60.000 Einwohner) liegt ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Es gibt zahlreiche Kindergärten und sämtliche Schultypen sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Kreisverwaltung und das Amtsgericht. Um die Gesundheit der Bergheimer kümmern sich 104 niedergelassene Ärzte sowie das Krankenhaus. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Auch das kulturelle Angebot gestaltet sich sehr gut. Das angebotene Objekt liegt direkt am Bahnhof in Bergheim.

    Sonstiges

    Endenergiebedarf: 140,80 kWh/(m²a)

    Dokumente

    Energieausweis Kölner STr..pdf
    Logo Herr Hans Rolfes

    Rolfes Immobilien

    Herr Hans Rolfes

    Impressum

    Exposé-ID: 29169889  |  Referenz-ID: M 596


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