Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 03.07.2025

    Wohlfühlwohnen im Grünen – barrierefrei und charmant

    25926 Ladelund
    294.251 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche
    723 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 294.251 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    25926 Ladelund
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Das Schöne am Wohnen in einem Bungalow - alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils. So wird jeder Tag zu Hause ein Genuss. Town & Country Haus bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note - ob mit Putz oder Klinkerfassade. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer - überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt. Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihr Leben ohne großes Auf und Ab genießen. Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Der Preis beinhaltet bereits das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen. Die Außenanlagen, eine Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.

    Ausstattung

    Finanzierungssicherheit/Sicherheitspaket: - 14 Monate Festpreisgarantie - Bauzeitgarantie - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20 % des Kaufpreises - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung - Durch einen Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - Kostenkontrolle schon bei der Planung - Unabhängiger Finanzierungs-Service Schutz vor existentiellen Bedrohungen: - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR - 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung Planung & Ausführung: - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Qualitätssicherung und Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter - Bauleitung - Bodenplatte inkl. Erdarbeiten und Entwässerungsarbeiten - Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung - Putz- und Spachtelarbeiten - Dach mit Dacheindeckung und Spenglerarbeiten - Verblendfassade - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - Grundrissänderungen im Innenbereich - Regionale Betreuung durch Town & Country Haus - Partner vor Ort - Blower-Door-Test (Prüfung der Luftdichtheit) - Planungsgespräche und Planungsleistungen - Fertigstellung der Bauantragsunterlagen - Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC - Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Rollläden im gesamten Haus - Vorrüstung Elektro-Auto-Anschluss - Vorrüstung Photovoltaik-Anlage - 3-fach verglaste Klimaschutzfenster inkl. Fensterbänken - Energetisch optimierte Gebäudehülle - Außentür sowie Innentüren in verschiedenen Dekoren - Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe - Markendachsteine - Fliesenarbeiten in Bad/WC - Sanitäranlagen und Installation inkl. bodentiefe Duschwanne und Außenwasserhahn - Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

    Grundriss

    Grundriss Standard

    Lage

    Die Grundstücke werden von Dritten angeboten und verkauft. Verfügbarkeit und Preise können aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Nutzen Sie gerne unseren Town & Country Grundstücksservice! Wir sind keine Grundstücksmakler; unterstützen unsere Bauherren jedoch aktiv bei der Grundstückssuche. Die Weitergabe von Grundstücksdaten ist daher nur unseren Bauherren vorbehalten. Wenn Sie aktiv über Neubau mit Town & Country Haus nachdenken, melden Sie sich gerne bei uns, um alle erforderlichen Informationen von uns zu erhalten. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer, E-Mail und Adresse mit! Ganz oben im äußersten Norden Deutschlands, nur 4 km vor Dänemark, liegt die Gemeinde Ladelund mit den Ortsteilen Königsacker und Boverstedt im Kreis Nordfriesland. Die nördliche Gemeindegrenze ist zugleich ein Teilabschnitt der Bundesgrenze nach Dänemark. Mitten zwischen den Meeren genießen Sie nicht nur die reizvolle Landschaft, sondern vor allem eine aktive und aufgeschlossene Gemeinschaft. Ladelund hat eine evangelische Kirche, die St.-Petri-Kirche, einen Kindergarten, eine deutsche Grundschule und ein dänisches internat (Ladelund Ungdomsskole) sowie mehrere kulturelle und sportliche Vereine. Es gibt einen Fußball- sowie einen Skateboardplatz. In der alten Meierei befindet sich der Jugendtreff Ladelund „JULA“ mit diversen Freizeit-Angeboten. Das idyllisch gelegene Ladelunder Naturbad ist ein rund fünf Hektar großer See, der sich aus eigenen Quellen speist. Es gibt eine Badewache, abgegrenzte Kinder-/Babybecken, Kiosk und Beach-Volleyballplatz. In West-östlicher Richtung wird der Ortskern von der Landesstraße 1 durchquert. Diese bildet eine Diagonalverbindung zwischen Süderlügum (Abzweig von der Bundesstraße 5) und Wallsbüll (Bundesstraße 199). Die sogenannte Grenzstraße im Zuge der L 199 durchzieht den außerörtlichen Gemeindebereich in Grenznähe. Die Landesstraße 3 verläuft von Ladelund nach Klixbüll zur Bundesstraße 5. Im ÖPNV ist Ladelund unter

    Sonstiges

    Erschaffen Sie sich die Sicherheit der eigenen 4 Wände! Regionalität, optimale Planung, Qualität Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich mit Markenprodukten - ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Energieeffizienter Hausbau: Die Häuser von Town & Country Haus sind Energiesparhäuser und erfüllen den ab 2023 geltenden Neubaustandard Effizienzhaus 55 - ohne Mehrkosten. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen energetischen Anforderungen, die als Massivhaus in ökologischer und energieeffizienter Bauweise errichtet werden. Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 04621 / 5302025 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin. Town & Country Haus bietet das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Traumhaus, Grundstück, Finanzierung.
    Logo Herr Jens Thomas

    Massivhaus Schleswig-Flensburg GmbH & Co. KG

    Herr Jens Thomas

    Impressum

    Exposé-ID: 29169983  |  Referenz-ID: 380156


    Ähnliche Immobilien

    • Ein Wohlfühlhaus zum Verlieben – charmant wohnen in hellem Ambiente24 Bilder

      Ein Wohlfühlhaus zum Verlieben – charmant wohnen in hellem Ambiente

      Achtrup

      109 m²

      4 Zimmer

      274.505 €

      Kaufpreis

    • Geborgenheit auf einer Ebene – Willkommen im Familienglück21 Bilder

      Geborgenheit auf einer Ebene – Willkommen im Familienglück

      Achtrup

      108 m²

      4 Zimmer

      276.125 €

      Kaufpreis

    • Ihr Bungalow fürs Leben – Wohnen mit Urlaubsflair19 Bilder

      Ihr Bungalow fürs Leben – Wohnen mit Urlaubsflair

      Achtrup

      76 m²

      3 Zimmer

      262.925 €

      Kaufpreis

    • Kapitalanlage: Vermietete Reihenhausscheibe mit
Stellplatz in ruhiger, zentrumsnaher Sackgassenlage8 Bilder

      Kapitalanlage: Vermietete Reihenhausscheibe mit Stellplatz in ruhiger, zentrumsnaher Sackgassenlage

      Leck

      85 m²

      4 Zimmer

      159.000 €

      Kaufpreis

    • Auf dem Lande in Nordseenähe, Einfamilienhaus in Alleinlage in Klixbüll.14 Bilder

      Auf dem Lande in Nordseenähe, Einfamilienhaus in Alleinlage in Klixbüll.

      Klixbüll

      137 m²

      7 Zimmer

      230.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf