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        Attraktive Kapitalanlage in vermieteten Wohnraum - Doppelhaus mit Carport

        Attraktive Kapitalanlage in vermieteten Wohnraum - Doppelhaus mit Carport 

        Ladelund
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        259.900 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gepflegtes Familienhaus in ruhiger Lage!

        Gepflegtes Familienhaus in ruhiger Lage! 

        Ladelund
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei: Kleines Rendite Objekt mit Renovierungsbedarf und Potential

        Provisionsfrei: Kleines Rendite Objekt mit Renovierungsbedarf und Potential 

        Ladelund
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        287.000 €
        Kaufpreis
        341 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Junge Familie gesucht! 4,5-Zimmer-Bungalow mit Garten und Doppel-Carport

        Junge Familie gesucht! 4,5-Zimmer-Bungalow mit Garten und Doppel-Carport 

        Westre
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaus unter Reet mit zwei Wohneinheiten

        Traumhaus unter Reet mit zwei Wohneinheiten 

        Karlum
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        397 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gepflegtes EFH mit ELW und schönem Garten in ruhiger, idyllischer Lage von Achtrup

        Gepflegtes EFH mit ELW und schönem Garten in ruhiger, idyllischer Lage von Achtrup 

        Achtrup
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        179.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Resthof in Alleinlage mit viel Potential in 25917 Tinningstedt

        Resthof in Alleinlage mit viel Potential in 25917 Tinningstedt 

        Tinningstedt
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        157.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmantes Reetdachhaus mit Einliegerwohnung in 25917 Achtrup

        Charmantes Reetdachhaus mit Einliegerwohnung in 25917 Achtrup 

        Achtrup
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        234.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Wald in Ellhöft

        Zwangsversteigerung Haus, Am Wald in Ellhöft 

        Ellhöft
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        122.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Hochwertiges Architekturhaus in exponierter zentrumsnaher Wohnlage

        Hochwertiges Architekturhaus in exponierter zentrumsnaher Wohnlage 

        Leck
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stilvolles Wohnen im Einfamilienhaus auf großem Grundstück. Genießen Sie die Besonderheiten!
        269.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Sanierungsbedürftiges Reetdachhaus auf einem großzügigem Grundstück in zentraler Lage in Süderlügum
        99.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        SCHÖNES WOHNHAUS mit großzügiger Doppelgarage im Zentrum von Leck

        SCHÖNES WOHNHAUS mit großzügiger Doppelgarage im Zentrum von Leck 

        Leck
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnhaus im Grünen auf einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand

        Wohnhaus im Grünen auf einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand 

        Leck
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusive Doppelhaushälfte nahe der Nordsee

        Exklusive Doppelhaushälfte nahe der Nordsee 

        Leck
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        218.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Keine Provision: Einfamilienhaus in toller Lage in Süderlügum

        Keine Provision: Einfamilienhaus in toller Lage in Süderlügum 

        Süderlügum
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        306.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau in Süderlügum zu verkaufen.

        Einfamilienhaus mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau in Süderlügum zu verkaufen. 

        Süderlügum
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ideales Familienhaus in ruhiger Lage nahe der dänischen Grenze in 25923 Braderup

        Ideales Familienhaus in ruhiger Lage nahe der dänischen Grenze in 25923 Braderup 

        Braderup b Niebüll
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Einfamilienhaus am Langenberger Forst in Leck!

        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus am Langenberger Forst in Leck! 

        Leck
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Idyllisches Reetdachanwesen mit Ferienwohnung im Grenzgebiet zu DK

        Idyllisches Reetdachanwesen mit Ferienwohnung im Grenzgebiet zu DK 

        Süderlügum
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ladelund stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ladelund überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ladelund sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ladelund mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ladelund gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ladelund oder 4-Zimmer-Wohnung in Ladelund ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ladelund um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ladelund oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ladelund zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ladelund und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ladelund.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.