Online seit: 11.05.2025

Sehr großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve in in beliebter ruhiger Wohnlage !

25917 Leck

349.000 €

Kaufpreis

8.0

Zimmer

229 m²

Wohnfläche

990 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVFahrradraumKamin

Eckdaten

Kaufpreis:	349.000 €
Käufercourtage:	2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Wohnfläche:	229 m²
Grundstück:	990 m²
Nutzfläche:	30 m²
Haustyp:	Bungalow
Ausstattung:	Normal
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	5
Baujahr:	1980
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2033-11-13
Energiebedarfskennwert:	189 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1980

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

25917 Leck

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Großzügig Wohnen und Vermieten ! Das 1980 fertigggestellte Wohnhaus ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand - ist aber energetisch nicht mehr auf dem Stand der Zeit und modernisierungsbedürftig. Das 167qm große Hauptwohnung ist bezugsfrei - Die ca 62qm große Einliegerwohnung ist unbefristet vermietet. Übergabe nach Vereinbarung !

Ausstattung

Garage, Außenrolläden, Solarthermie, schnelles Internet dank Glasfaseranschluss

Lage

Im Herzen Nordfrieslands liegt das beliebte Städtchen Leck mit insgesamt ca. 8.000 Einwohnern. Die Gemeinde Leck ist Luftkurort und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Erlebnisbad usw. Die flache Landschaft mit Marsch, Wald und Wiesen lädt ein zu Radtouren, Spaziergängen und Erholung. Von hier aus bieten sich Ausflüge ins nahegelegene Dänemark (zB Tondern oder Römö) oder in die Nordfriesische Insel- und Halligwelt an (Sylt, Föhr, Amrum usw.). Etwa 30 Autominuten fährt man in die Stormstadt Husum oder nach Flensburg. Die nächsten Bahnstationen an der LInie Hamburg-Sylt sind in Niebüll oder Langenhorn. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen hübschen Wohnstrasse mit Sackgassencharakter.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 189.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist F. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de

Eggert Eggers Immobilienmakler

Herr Eggert Eggers

Impressum

Exposé-ID: 29063096 | Referenz-ID: 1036

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

30 Bilder
Großzügiges Einfamilienhaus mit Sauna im Garten, in familienfreundlichem Wohngebiet!
Leck
209 m²
9 Zimmer
357.000 €
Kaufpreis
18 Bilder
Bungalow in Niebüll zu verkaufen!
Niebüll
168 m²
9 Zimmer
368.000 €
Kaufpreis
34 Bilder
Einfamilienhaus an der dänischen Grenze
Aventoft
250 m²
9 Zimmer
349.000 €
Kaufpreis
13 Bilder
Zwei verbundene Wohnhäuser auf großem Grundstück nah der Nordsee in 25899 Dagebüll
Dagebüll
284 m²
10 Zimmer
339.000 €
Kaufpreis
22 Bilder
Ruhig gelegenes Haus mit ELW und gr. Grundstück in 24969 Großenwiehe
Großenwiehe
210 m²
8 Zimmer
340.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden