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        Nordsee - Zweifamilienhaus mit ELW, idyllisch gelegen
        Nordsee - Zweifamilienhaus mit ELW, idyllisch gelegen 
        Enge-Sande
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ansprechendes Einfamilienhaus in Topzustand
        Ansprechendes Einfamilienhaus in Topzustand 
        Enge-Sande
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bargum: GEMÜTLICHES HOLZHAUS - Ebenerdiges Wohnen mit viel Platz -
        Bargum: GEMÜTLICHES HOLZHAUS - Ebenerdiges Wohnen mit viel Platz - 
        Bargum
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Einfamilienhaus am Langenberger Forst in Leck!
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus am Langenberger Forst in Leck! 
        Leck
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • GEPFLEGTES WOHNHAUS IM HERZEN VON STADUM - Mit viel Platz für die ganze Familie -
        GEPFLEGTES WOHNHAUS IM HERZEN VON STADUM - Mit viel Platz für die ganze Familie - 
        Stadum
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Die Immobilie mit den vielen Möglichkeiten -3 WOHNEINHEITEN inkl. hellem LOFT u. viel LAGERFLÄCHE-
        Die Immobilie mit den vielen Möglichkeiten -3 WOHNEINHEITEN inkl. hellem LOFT u. viel LAGERFLÄCHE- 
        Stadum
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 4.873 m² zum Entfalten: EFH mit großem Grundstück in ruhiger Lage zwischen Nord- und Ostsee
        4.873 m² zum Entfalten: EFH mit großem Grundstück in ruhiger Lage zwischen Nord- und Ostsee 
        Enge-Sande
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • historischer Hausteil (ca. 2/3) mit Carport in ruhiger Lage
        historischer Hausteil (ca. 2/3) mit Carport in ruhiger Lage 
        Langenhorn b Husum, Nordsee
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        135.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sichern Sie sich schon heute Ihr Wohnen von morgen! Gepflegtes EFH mit großem Grundstück
        Sichern Sie sich schon heute Ihr Wohnen von morgen! Gepflegtes EFH mit großem Grundstück 
        Leck
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        319.900 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bungalow Arztpraxis und Bungalow Wohnhaus mit 3000 qm Grundstück in Leck
        Bungalow Arztpraxis und Bungalow Wohnhaus mit 3000 qm Grundstück in Leck 
        Leck
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Exklusive Doppelhaushälfte kurz vor der Nordsee
        Exklusive Doppelhaushälfte kurz vor der Nordsee 
        Leck
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        215.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Alleinlage! Großzügiger landw. Betrieb mit einer Hauptwohnung und drei Ferienwohnungen in Stedesand
        950.000 €
        Kaufpreis
        701 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiges Einfamilienhaus, Bungalow in ruhiger Lage, ebenerdig
        Großzügiges Einfamilienhaus, Bungalow in ruhiger Lage, ebenerdig 
        Leck
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial auf einem gepflegtem Grundstück in 25917 Leck
        119.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Lütjenholm! Idyllischer Resthof mit großzügigem Grundstück - OTTO STÖBEN Immobilien
        Lütjenholm! Idyllischer Resthof mit großzügigem Grundstück - OTTO STÖBEN Immobilien 
        Lütjenholm
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnhaus mit viel Potential in ruhiger Sackgasse
        Großzügiges Wohnhaus mit viel Potential in ruhiger Sackgasse 
        Lütjenholm
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE UND SCHÖNEM GARTEN IN RUHIGER LAGE
        GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE UND SCHÖNEM GARTEN IN RUHIGER LAGE 
        Leck
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        174.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Modernisiertes und stilvoll gestaltetes Wohnhaus auf einem schön eingewachsenem Grundstück!
        Modernisiertes und stilvoll gestaltetes Wohnhaus auf einem schön eingewachsenem Grundstück! 
        Leck
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        284.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Resthof mit 2 Wohneinheiten, Pferdehaltung möglich, in Sackgassenlage
        Resthof mit 2 Wohneinheiten, Pferdehaltung möglich, in Sackgassenlage 
        Dörpum
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Resthof mit 2 Wohnungen in Alleinlage ;25821 Dörpum Feld
        Resthof mit 2 Wohnungen in Alleinlage ;25821 Dörpum Feld 
        Dörpum
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Enge-Sande stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Enge-Sande überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Enge-Sande sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Enge-Sande mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Enge-Sande gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Enge-Sande oder 4-Zimmer-Wohnung in Enge-Sande ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Enge-Sande um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Enge-Sande oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Enge-Sande zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Enge-Sande und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Enge-Sande.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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