Gepflegter Winkelbungalow mit Garage und Terrasse in ruhiger Lage

Objekt-Nr.100-138-3 Bauweise Baujahr 1989, zweischaliges Mauerwerk massiv, verklinkert, Dacheindeckung mit Frankfurter Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Holz mit Doppelverglasung. Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr 2008, Nennwärmeleistung: 15 kW. Ein zusätzlicher Pelletofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme Grundstück 756,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen, Hecken und Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 239,8 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: G Energieausweis gültig bis: 21.07.2035 Baujahr lt. Energieausweis: 1989 Irrtum vorbehalten!

Besonderes  ebenerdiges Wohnen möglich  Garage mit elektrischem Tor  Süd-West-Terrasse  Glasfaseranschluss  Pelletofen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 239.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist G. Raumaufteilung/Raumgrößen Wohn-/Esszimmer: 37,29 m² Küche: 9,98 m² HWR: 6,16 m² Speisekammer: 3,12 m² Windfang: 2,79 m² WC: 2,07 m² Flur: 12,20 m² Schlafzimmer: 16,27 m² Gäste: 10,08 m² Kinderzimmer: 13,90 m² Bad: 5,65 m² Wohnfläche gesamt: ca. 119,51 m² Zzgl.: Terrasse, Wintergarten, Garage und 2 Abstellraum (ca. 7,50 m²) Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.