Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 03.07.2025

    Vermietete Eigentumswohnung mit großer Terrasse in Wuppertal

    42283 Wuppertal
    140.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    44 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 140.000 €
    Käufercourtage: 3,76 inkl. Umsatzsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    42283 Wuppertal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese vermietete Eigentumswohnung in der Humboldtstraße 5 in Wuppertal bietet Ihnen eine solide und renditestarke Kapitalanlage. Das Objekt wird inklusive der vollständigen Möblierung sowie des gesamten Inventars verkauft. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 650,00 € – die Nutzung der Möbel ist in der Miete bereits enthalten. Für Sie als Käufer bedeutet dies: ein sofort beginnender Cashflow ohne Vermietungsaufwand oder Leerstandsrisiko. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver, zentraler Lage. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die den Wohnwert der Immobilie deutlich steigert und langfristig für eine hohe Mieterzufriedenheit sorgt. Das bestehende Mietverhältnis bleibt beim Eigentumsübergang unverändert bestehen – eine stabile Einnahmequelle ist somit gesichert. Diese Immobilie eignet sich insbesondere für sicherheitsorientierte Kapitalanleger, die Wert auf kontinuierliche Mieteinnahmen und eine unkomplizierte Vermietungsperspektive legen.

    Ausstattung

    Die Wohnung wird vollständig möbliert und inklusive des gesamten Inventars veräußert, was den Fortbestand des bestehenden Mietverhältnisses zu den aktuellen Konditionen unterstützt. Für Kapitalanleger bedeutet dies eine komfortable Situation, da die Möblierung bereits Bestandteil der Miete ist und keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die den Wohnraum sinnvoll ergänzt und den Mietern einen attraktiven Rückzugsort im Freien bietet. Die Terrasse erhöht die Wohnqualität und sichert langfristig die Vermietbarkeit. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die vorhandene Möblierung ist das Objekt besonders interessant für Mieter, die eine kurzfristige Einzugsmöglichkeit ohne eigenen Möbelaufwand schätzen.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und begehrten Lage in Wuppertal. Die Straße zeichnet sich durch ihre ruhige und gepflegte Umgebung aus. Dadurch ist ein angenehmes Wohnerlebnis gewährleistet. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich eine Vielzahl von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass man alle Besorgungen bequem erledigen kann. Zudem gibt es in der Umgebung eine gute Auswahl an Ärzten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen. Für Familien mit Kindern ist die Wohnung ideal gelegen, da Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung vorhanden sind. Dies ermöglicht kurze Schulwege und eine komfortable Betreuung für die jüngsten Bewohner. Die Autobahnanschlussstelle Barmen der A46 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, das sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine bequeme Möglichkeit, die Stadt und die Umgebung zu erkunden.

    Logo Herr Lars Martin

    Hansa Immobilien GmbH

    Herr Lars Martin

    Impressum

    Exposé-ID: 29171108  |  Referenz-ID: 141


    Ähnliche Immobilien

    • Erbpacht: Charmantes Apartment als Einsteiger-Kapitalanlage in Wuppertal-Barmen8 Bilder

      Erbpacht: Charmantes Apartment als Einsteiger-Kapitalanlage in Wuppertal-Barmen

      Wuppertal

      30 m²

      1 Zimmer

      86 €

      Erbpacht pro Jahr

    • charmant wohnen mit Fernblick5 Bilder
      Neu

      charmant wohnen mit Fernblick

      Wuppertal

      81 m²

      3 Zimmer

      149.000 €

      Kaufpreis

    • Erdgeschosswohnung in 42283 Wuppertal, Bogenstr.1 Bilder

      Erdgeschosswohnung in 42283 Wuppertal, Bogenstr.

      Wuppertal

      102 m²

      4 Zimmer

      70.000 €

      Kaufpreis

    • Erdgeschosswohnung in 42283 Wuppertal, Bogenstr.1 Bilder

      Erdgeschosswohnung in 42283 Wuppertal, Bogenstr.

      Wuppertal

      102 m²

      4 Zimmer

      70.000 €

      Kaufpreis

    • Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heckinghausen6 Bilder

      Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heckinghausen

      Wuppertal

      34 m²

      1 Zimmer

      54.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche