Käuferprovisionsfrei - Sonnige 3-ZKB Wohnung mit Balkon und PKW Stellplatz in Viernheim-Ost

Sofort frei - Solide Kapitalanlage oder neues Zuhause mit Potenzial In einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten erwartet Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer funktionalen Aufteilung und ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Etagen. Aufteilung: Flur, Bad, Büro, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Ein Kellerabteil sowie ein PKW Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort verfügbar.

- das Haus ist komplett Wärmegedämmt - weiße Kunststofffenster 2004 - Heizungsanlage (Gas) 2012 - Markise - PKW Stellplatz vor dem Haus - Fahrradkeller - Trockenraum im Keller Energieausweis liegt vor: /Energieausweistyp: Verbrauchsausweis /Endenergiebedarf: 121,80 kWh / (m²*a) /Endenergieeffizienzklasse: D /Energieausweis gültig bis: 15.09.2031 /Baujahr lt. Energieausweis: 1976 /wesentlicher Energieträger: Gas

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