4-Zimmer-Wohnung mit Balkon u. Garage Nähe Meierteich

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines soliden 8-Parteienhauses (Baujahr 1965) und bietet einen guten Zuschnitt auf ca. 80,5 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Duschwanne, ein Gäste-WC, eine Küche und einen Flur. Die Böden sind überwiegend mit Laminat versehen, was ein modernes und wohnliches Ambiente schafft. Die Fenster sorgen mit ihrer 2-fach Verglasung und den Rollläden für ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2015. Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: •Dach (neu eingedeckt und ausgebaut mit Dämmung 2015) •Fenster und Balkontüren (teilweise erneuert 2001/2010/2015) •Hauseingangstür und Briefkastenanlage (modernisiert ca. 2015) •Treppenhausfenster (modernisiert ca. 2015) •Außenfassade (Neuanstrich ca. 2015) •Garagendächer (erneuert 2024) •Gas-Zentralheizung (erneuert 2015) •Überarbeitung der Elektrohauptverteilung (erneuert 2014/15) •Überarbeitung der Elektrounterverteilung (erneuert 2020) Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 563,- Euro p.m. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

o Dachneueindeckung inkl. Ausbau und Dämmung o Fenster 2-fach Verglasung mit Rollläden o Laminatböden o Gas-Zentralheizung o Separater Kellerraum o Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller o Separate Garage

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