Online seit: 04.07.2025

!!! Helle 2-Raumwohnung im 1.OG mit überdachten Balkon !!!

Wellerstraße 14, 32369 Rahden

380 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / Terrasse

Eckdaten

Kaltmiete:	380 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	115 €
Nebenkosten:	128 €
Kaution:	1.140 €

Wohnfläche:	56,12 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	01.01.2014
Gültig bis:	12-2030
Energiebedarfskennwert:	206 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein

Standort

Wellerstraße 14, 32369 Rahden

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Herzlich willkommen! Ihre Nachricht ist der Grundstein für eine neue Wohnung. Auf ca. 56 m² verteilen sich ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer offenen Küche welche Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen variabel gestalten können; ein Schlafzimmer und dem Flur. Das attraktive Bad ist mit einer Dusche; einer Wanne; einem WC und einem Waschbecken praktisch ausgestattet. Die Stromkosten sind direkt mit dem zuständigen Versorger abzurechnen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen dieses Angebot bei einer Besichtigung näher bringen zu dürfen! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 913-4-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

Ausstattung

Raumaufteilung: - Flur - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Badezimmer - Balkon - zentrumsnah - Türsprechanlage

Lage

Die gemütliche Kleinstadt Rahden mit knapp 16.000 Einwohnern liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung etwa 40 km westlich von Bielefeld bzw. 40 km nordöstlich von Osnabrück. Rahden ist über die Bundesstraße 239 an das Fernstraßennetz angebunden, die Anschlussstellen zur A30, A2, A33 und A1 sind gut erreichbar. Der Bahnhof ist nur 200 m von der Wohnung entfernt, der Innenstadtbereich mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Durch die bequeme Nähe zum Bahnhof ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Busse und Bahn befördern Sie regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden. Neben den Kultur- und Vereinsangeboten im Stadtbereich bietet Ihnen das attraktive Umland einen sehr hohen Freizeitwert. Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete laden zum Wandern und Radfahren ein. Weiterführende Informationen zur Stadt finden Sie unter: https://www.rahden.de

Sonstiges

Solange die Wohnung online ist, ist Sie auch verfügbar! WICHTIG! Bitte beachten Sie, dass wir ihre Anfragen nur mit den vollständigen Kontaktdaten (Name; An-schrift; Telefonnummer; Objektnummer) schnellstmöglich bearbeiten können. Der Bewerbungsbogen liegt als PDF anbei. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Keine Haftung für unbeabsichtigte oder fehlerhafte Angaben. Bei Unklarheiten wenden Sie sich bitte einfach an uns. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: Ausgefüllte/unterschriebene Selbstauskunft - Kopie Ausweis Vorder- und Rückseite/aller Personen - Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben ohne unser Obligo. Sie beruhen auf Informationen Dritter. Vielen Dank für ihr Verständnis.

Dokumente

Vorvermieterbescheinigung.pdf

Signman

Herr Yanar Celik

Impressum

Exposé-ID: 29171884 | Referenz-ID: 913-4-M

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