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Online seit: 04.07.2025

Wohnen in Top-Lage: Helle und moderne Wohnung für die ganze Familie

Ginsterweg 29, 73230 Kirchheim unter Teck

348.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

96 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	348.000 €
Hausgeld:	150 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	96,43 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Baujahr:	1960
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	155 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1960

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Ginsterweg 29, 73230 Kirchheim unter Teck

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit rund 96 m² viel Platz für Familien oder Paare mit Raumanspruch. Das Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon – ideal für entspannte Abende oder das Frühstück im Freien. Zwei Kinderzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates WC machen die Wohnung besonders alltagstauglich. Zwei große Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum – einfach einziehen und wohlfühlen! Es gibt die Möglichkeit, optional einen Carport-Stellplatz oder eine Einzelgarage zu kaufen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Gäste-WC Bemerkungen: Frisch renoviert und bereit zum Einzug: modernes Badezimmer mit Badewanne, separates WC mit Fenster, neue Bodenbeläge, helle Räume, doppelt verglaste Fenster, Gas-Brennwertheizung (2020). Die Wohnung punktet mit durchdachtem Grundriss, viel Tageslicht und schönem Südbalkon. Zwei große, abschließbare Kellerräume, Gemeinschaftswaschküche, Fahrradraum sowie ein Garten mit Grillplatz runden das Gesamtpaket ab.

Grundriss

Lage

Grün. Ruhig. Gut angebunden. Der Ginsterweg liegt am Feldrand in Kirchheim-Ötlingen – perfekt für alle, die Natur und Ruhe lieben, aber auf Komfort nicht verzichten wollen. In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäcker, S-Bahn, Kita und Schule. Stuttgart, Esslingen oder Ulm sind schnell erreichbar – ob mit dem Auto, Fahrrad oder Zug. Die familiäre Nachbarschaft und das wunderbare Umfeld schaffen echtes Zuhause-Gefühl. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Württemberger Wohnkonzepte GmbH Ziegelstr. 1, 73230 Kirchheim (Teck) Website: wuerttemberger-wohnkonzepte.de Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler

Herr Weiss

Impressum

Exposé-ID: 29171903 | Referenz-ID: 372526

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