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    Online seit: 04.07.2025

    Modernisiertes Ferienhaus im Schlaubetal mit gehobener Ausstattung nah am Helenesee

    15236 Frankfurt (Oder)
    85.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    40 m²
    Wohnfläche
    300 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 85.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    15236 Frankfurt (Oder)
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein charmantes, 1973 erbautes und 2019 umfassend modernisiertes zweigeschossiges Ferienhaus mit Satteldach. Die Immobilie bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Küche, Bad sowie einem großem offen gehaltenen Schlafbereich mit 4 Betten. Das Grundstück lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen eigenen Stellplatz. Die Lage des Objektes in einer ruhigen Bungalowsiedlung am Waldrand im Landschaftsschutzgebiet bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom Alltag. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses liebevoll modernisierten Ferienhauses. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als attraktives Ferienhaus mit Charme - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gerne stellen wir Ihnen das Haus persönlich vor und beantworten Ihre Fragen.

    Ausstattung

    - Gesellschaftsanteil von 1/23 an der „Eigentümergemeinschaft Finnhütten-Dachsberg GbR“ - Wohnfläche ca. 40 m² BAUWEISE UND AUSSTATTUNG: Baujahr: 1973 Holzhaus mit spitzem Satteldach Wohnraum, Küche, Bad und Schlafraum Parkplatz auf dem Gelände Komplettsanierung 2019 im Innenbereich sowie Terrasse und Außenfassade: - Komplett neue Raumaufteilung im Ober- und Erdgeschoss mit optimaler Ausnutzung der vorhandenen Wohnfläche für ein angenehmes Wohngefühl - Neue Fenster inkl. Rollläden - Großes Panoramafenster - Maßgefertigte Holztreppe zum sicheren Erreichen des Obergeschosses auch für Kinder, Senioren und Haustiere - Massivholzboden (Kiefer) im Erdgeschoss und Obergeschoss - Maßgefertigte Regale, Garderobe sowie Haushaltsschrank für Reinigungsgeräte etc. aus Massivholz - Hochwertige Holzverarbeitung mit natürlichen Baustoffen, keine Chemie - Fußbodenheizung im Wohnbereich - Komplette Neugestaltung des Bades inkl. Fußbodenheizung und bodengleicher Dusche - Komplette Neugestaltung der Küche inkl. Herd, Backofen, Waschmaschine, Kühlschrank

    Lage

    GEOGRAFIE: Frankfurt an der Oder ist eine am Westufer der Oder gelegene kreisfreie Stadt im östlichen Brandenburg und ein wichtiges Wirtschaftszentrum mit zukunftsorientierten Wachstumspotenzialen. Verschiedene Zweige der Industriewirtschaft in den Bereichen Automotive, Ernährungswirtschaft, Logistik oder Metallerzeugung haben sich hier angesiedelt. In Frankfurt (Oder) leben ca. 57.000 Einwohner. LAGE/VERKEHR: Die Finnhütte liegt in einer ruhigen, separaten, mit einer Schranke versehenden Siedlung in unmittelbarer Nähe zum Helenesee und dem gleichnamigen Freizeitpark. Zum Hauptstrand sind es nur 5-10 Minuten Fußweg. Direkte Verkehrsanbindungen, wie unter anderem an die BAB 12 sowie an die B 112, gewährleisten eine angenehme An- und Abreise. Binnen etwa 45 Autominuten erreicht man – nicht zuletzt aufgrund der guten Verkehrsanbindungen über die Autobahn A12- die Hauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen Berlin BER. Fürstenwalde ist ca. 36 km, Grünheide ist ca. 59 km und die Stadt Erkner ca. 70 km entfernt. FREIZEIT/ NATUR: Zu den beliebten Sehenswürdigkeiten zählen der Tierpark, die St. Marien Kirche und das Kleist Museum. Ein gemütlicher Bummel durch die beschauliche Fußgängerzone mit den charmanten Boutiquen, Fachgeschäften und einem reichen gastronomischen Angebot lohnt sich immer. Die romantische Altstadt zeichnet sich insbesondere durch historische Bauwerke in norddeutscher Backsteingotik aus. Die schöne Uferpromenade lädt mit ihrem herrlichen Panoramablick auf die Oderwiesen zu einem ausgiebigen Spaziergang ein. Auch Kulturbegeisterte werden in Frankfurt (Oder) nicht enttäuscht. Neben drei Museen bietet die Stadt drei weitere Theater. Das brandenburgische Staatsorchester hat seinen Sitz ebenfalls in Frankfurt (Oder) und begeistert internationales Publikum in der stadteigenen Konzerthalle. Familien und jungen Menschen erwartet ein hervorragendes Bildungsangebot – von Kitas, über alle Regelschulformen bis hin zu der Europa Universität Viadrina mit

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Bad Saarow

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Saarow

    Impressum

    Exposé-ID: 29172012  |  Referenz-ID: 25 421 005


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