LuheDuo - 1-Zimmer-Neubauwohnung - Kompakt trifft Komfort

Ideal für Singles oder Pendler - diese Wohnung wartet auf Sie! Diese barrierearme 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Raumgefühl. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der fließend in den offenen Wohn-, Schlaf- und Kochbereich übergeht. Mit großzügigen ca. 26 m² bietet dieser Raum viele Gestaltungsmöglichkeiten – ob gemütlicher Rückzugsort, kreativer Arbeitsplatz oder geselliger Treffpunkt mit Freunden. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft – perfekt für eine kleine Auszeit an der frischen Luft. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche ist funktional und modern gestaltet und bietet alles, was Sie für den Start in den Tag benötigen. Ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort auf kleinem Raum. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder alle, die einen gut geschnittenen Rückzugsort mit effizienter Raumlösung suchen. Falls Sie lieber eine Etage höher wohnen möchten – diesen Grundriss finden Sie auch im 1. Obergeschoss. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. LuheDuo steht nicht nur für die zwei verbundenen Häuser, sondern auch für die enge Zusammenarbeit zwischen Architekten und Makler. Zwei Experten, ein gemeinsames Ziel: Ihr perfektes Zuhause. Dank dieser Verbindung erhalten Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit professioneller Beratung aus erster Hand – von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe. Ausstattung, die überzeugt: In diesem modernen Neubauprojekt trifft durchdachte Planung auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Große, dreifachverglaste Fenster sorgen nicht nur für helle Räume, sondern bieten im Erdgeschoss dank Einbruchhemmschutz auch ein zusätzliches Sicherheitsgefühl. Ergänzt wird dieser Schutz durch elektrische Außenrollläden an allen Fenstern. Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit

+ barrierearme Wohnungen + Bäder mit bodengleicher Dusche + Dreifachverglaste Fenster, im Erdgeschoss mit Einbruchhemmschutz + Elektrische Außenrollläden an allen Fenstern + Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Stromkosten für Allgemeinstrom + Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung + Hochwertiger Designboden in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen im Badezimmer (Sonderwünsche bei der Bodenwahl möglich)

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