Einzugsbereit! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon sucht neue Eigentümer

Diese attraktiv gelegene Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Plön ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage. Die Einheit wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und überzeugt heute durch einen zeitlos eleganten Stil, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung. Die offene, moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet – inklusive Induktionskochfeld, Multifunktionsofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Waschtrockner. Eine elektrische Handtuch-Wandheizung ersetzt den klassischen Heizkörper und sorgt für ein aufgeräumtes Raumgefühl. Im Badezimmer erwartet Sie eine bodentiefe Walk-In-Dusche mit stilvollen schwarzen Armaturen und einem Designheizkörper. Hinzu kommen eine komplett erneuerte Elektrik mit modernem Sicherungskasten, neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände sowie hochwertige Designtüren. Schiebetüren im Schlaf- und Badezimmer schaffen zusätzlichen Komfort und Raum. Der sonnige Westbalkon mit neuer Markise lädt zum Entspannen ein – ideal für den Feierabend oder als attraktives Extra bei einer Vermietung. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung, darüber hinaus stehen gemeinschaftliche Flächen für Fahrräder und Wäsche zur Verfügung. Ob zur Selbstnutzung oder als rentable Kapitalanlage – diese Wohnung vereint stilvolle Ausstattung, ruhige Lage und sofortige Verfügbarkeit. Entdecken Sie das Potenzial bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN: + Kürzlich sanierte 3-Zimmer-Wohnung + An allen Fenstern und der Balkontür Jalousien z.T. elektrisch mit Solar + End-Etage + West-Balkon + Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss + Gemeinschaftlicher Fahrradkeller + Eigener Kellerraum mit Strom und Licht AUFTEILUNG WOHNUNG: + Geräumiger Flur + Großes und helles Wohn- und Esszimmer + Sonniger West-Balkon + Voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche mit Ober- und Unterschränken + Großes Schlafzimmer mit Schiebetür + Individuell nutzbares Zimmer (derzeit Büro) + Duschbad mit Schiebetür und Fenster ERFOLGTE MODERNISIERUNGEN IN DEN LETZTEN JAHREN: + Neue hochmoderne Einbauküche + Neues Duschbad mit Dusch-WC + Neue Elektrik und neuer Sicherungskasten im Flur + Neuer Fußbodenbelag inkl. neuem Estrich + Neuer Anstrich der Wände und Decken + Neue Markise + Neue Designtüren + Neue Heizkörper

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.