BINZ: PANORAMBLICK AUF DIE OSTSEE, MAISONETTE, ERSTE REIHE OHNE TRUBEL

Diese Ferienwohnungsanlage ist dem Original aus dem Jahre 1908 nachempfunden und 1998 fertiggestellt worden. Am östlichen, dem ruhigen Ende der Strandpromenade gelegen bietet diese Wohnung einen unverbauten und unverbaubaren Blick auf die Ostsee. Zwei Wohnungen sind zu einer zusammengelegt worden, so dass zu dieser einen großen Wohnung jetzt zwei Pkw-Stellplätze, einer auf dem Parkdeck und einer in der Tiefgarage, und zwei Kellerabteile gehören. Der Aufzug erschließt alle Etagen einschließlich des Kellers, so dass Sie Ihr Gepäck und Ihre Einkäufe ganz bequem vom Auto in Ihre Wohnung bringen können. Diese Galeriewohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Hauses. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, beide Balkone, das Duschbad, das Badezimmer mit Badewanne sowie der etwa 58 m² große Wohn-/Essbereich mit vier doppelflügeligen, voll verglasten Terrassentüren, die zum Meerblickbalkon (Breite etwa 8,4 m, Tiefe ca. 1,5 m) hinausführen. Die hochwertige Einbauküche mit Tresen ist offen gestaltet. Steinzeugfliesen sind auf dieser Ebene als Bodenbelag verbaut, eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Der Südbalkon mit Waldblick hat eine Fläche von knapp 6 m². Auf der Galerieebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Galeriebereich, der als Arbeitszimmer oder als Lesebereich oder auch anders genutzt werden könnte. Hier sind Parkettböden verlegt worden, die Beheizung erfolgt über Heizkörper. Der verbrauchsabhängige Energieausweis ist bis zum 16.01.2034 gültig und weist einen Endenergieverbrauch/m² und Jahr von 87 kWh aus.

zwei Badezimmer zwei Kellerabteile zwei Pkw-Stellplätze zwei Balkone davon ist der große mit etwa 13 m² zur Ostsee ausgerichtet und der kleine Balkon mit ca. 6 m² nach Süden zum Wald Personenaufzug Mezzaningeschoss mit Galerie und einem weiteren Schlafzimmer erste Reihe zum Strand unverbaubarer Meerblick am ruhigen Ende der Strandpromenade gelegen, so dass Sie auch in der Hochsaison Ihre Ruhe genießen können offene Küche großzügiger Wohn-/Essbereich mit etwa 58 m² vier doppelflügelige voll verglaste Terrassentüren als Zugang zum großen Balkon Einbauküche mit Markengeräten Fußbodenheizung Bäderhausarchitektur Parkdeck Tiefgarage

WIR SIND IHR PARTNER RUND UM DIE IMMOBILIE. WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT? Wir bieten Eigentümern eine fachkundige und individuelle Beratung und Bewertung ihrer Immobilien in Berlin, Potsdam und Umland – professionell, unverbindlich, kostenfrei. Sprechen Sie uns an. IMMOBILIENVERKAUF Wir vermitteln mit fundierter Marktwerteinschätzung und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen. Für Ihr persönliches Informationsgespräch erreichen Sie uns unter 030 – 270 17 68 88. Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage. Mitglied im Immobilienverband Deutschland - IVD