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    Online seit: 04.07.2025

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Aufseß - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!

    91347 Aufseß
    348.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    119 m²
    Wohnfläche
    720 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 348.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91347 Aufseß
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus, das speziell für Ihre Bedürfnisse entworfen wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 720 m² in Aufseß, einem ruhigen Wohngebiet, erwartet Sie ein modernes Zuhause mit einer Wohnfläche von 119,26 m². Dieses zweigeschossige Haus bietet Ihnen vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, lädt zum Entspannen ein. Möchten Sie die Möglichkeit haben, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Mit allkauf können Sie die Innenausstattung selbst übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen. Genießen Sie die Vorzüge gehobener Ausstattung, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bietet nicht nur eine ansprechende Optik, sondern garantiert auch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft. Teppichboden sorgt zusätzlich für ein behagliches Wohngefühl.

    Ausstattung

    Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Durch den KFW55 Standard profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz, die Ihnen hilft, die laufenden Kosten zu minimieren. Zusätzlich genießen Sie eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und den Wohnkomfort erhöht. Zu den weiteren Highlights gehören die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, die nicht nur für eine hervorragende Dämmung sorgen, sondern auch für Sicherheit und Lärmschutz. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause. Zu allen Häusern gehört eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie Just-in-Time-Lieferungen, die Ihnen eine reibungslose Bauweise garantieren.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Aufseß, umgeben von der herrlichen Natur des Frankenlandes. Hier genießen Sie eine ruhige Lage in einem Wohngebiet, das Ihnen dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Die Infrastruktur vor Ort ist ebenfalls hervorragend, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen, die Ihnen den Alltag erleichtern.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29173868  |  Referenz-ID: HE-AK-0591


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