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Freie Häuser in Hollfeld

Bei aktuell 86 in Hollfeld und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 38 Einfamilienhäuser und 11 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 5 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 1 Reihenmittelhäuser an.

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    Raus aus der Miete - Rein ins Eigenheim

    Raus aus der Miete - Rein ins Eigenheim 

    Hollfeld
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
    223.990 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Wohnen in Hollfeld- Massivhaus

    Wohnen in Hollfeld- Massivhaus 

    Hollfeld
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    193.600 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Potential in Hollfeld-Krögelstein

    Einfamilienhaus mit Potential in Hollfeld-Krögelstein 

    Hollfeld
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    159.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    RE/MAX Bamberg:  Ehemaliges Jägerhaus von Schloss Sachsendorf zu verkaufen

    RE/MAX Bamberg: Ehemaliges Jägerhaus von Schloss Sachsendorf zu verkaufen 

    Aufseß
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    168.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • [FRÄNKISCHE SCHWEIZ] Ferien-Panorama-Bungalow direkt an der Therme

    [FRÄNKISCHE SCHWEIZ] Ferien-Panorama-Bungalow direkt an der Therme 

    Mistelgau
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Neubau
    213.800 €
    Kaufpreis
    69 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • [FERIENHAUS AN DER THERME] Fränkische Schweiz

    [FERIENHAUS AN DER THERME] Fränkische Schweiz 

    Mistelgau
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Einbauküche, Neubau
    202.800 €
    Kaufpreis
    72 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • ***Markantes ehemaliges Brauereigebäude mit großem Wohnhaus ***

    ***Markantes ehemaliges Brauereigebäude mit großem Wohnhaus *** 

    Mistelgau, OT Obernsees
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Gäste WC
    250.000 €
    Kaufpreis
    380 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • VERKAUFT ! Eine werthaltige Kapitalanlage nahe der Therme Obernsees. VERKAUFT !

    VERKAUFT ! Eine werthaltige Kapitalanlage nahe der Therme Obernsees. VERKAUFT ! 

    Mistelgau
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, frei, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
    213.800 €
    Kaufpreis
    69 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Was halten Sie von rund 38.530,- € Mehrwertsteuer-Ersparnis beim Kauf eines Ferienhauses im Thermendorf Obernsees. Näheres auf Anfrage.

    Was halten Sie von rund 38.530,- € Mehrwertsteuer-Ersparnis beim Kauf eines Ferienhauses im Thermendorf Obernsees. Näheres auf Anfrage. 

    Mistelgau
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, frei, Neubau
    202.800 €
    Kaufpreis
    72 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Schon morgens, von der Sonne begrüßt. Ferienbungalow im Thermendorf Obernsees, Fränkische Schweiz.

    Schon morgens, von der Sonne begrüßt. Ferienbungalow im Thermendorf Obernsees, Fränkische Schweiz.  

    Mistelgau
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, frei, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
    162.800 €
    Kaufpreis
    50 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Thermendorf Obernsees. Beim Kauf dieses Ferienhauses können Sie über 38.000,- € an Mehrwertsteuer sparen, bei gewerblicher Vermietung.

    Thermendorf Obernsees. Beim Kauf dieses Ferienhauses können Sie über 38.000,- € an Mehrwertsteuer sparen, bei gewerblicher Vermietung.  

    Mistelgau
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, frei, Neubau
    202.800 €
    Kaufpreis
    72 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Familiendomizil im Grünen: Schönes EFH mit großem Garten und Terrasse in naturnaher Lage

    Familiendomizil im Grünen: Schönes EFH mit großem Garten und Terrasse in naturnaher Lage 

    Königsfeld
    10,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus 6 Wohnungen+ 6 Garagen

    Mehrfamilienhaus 6 Wohnungen+ 6 Garagen  

    Waischenfeld
    10,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
    430.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Wohnfläche
    21
    Zimmer
  • Neu
    Stein auf Stein gebaut in Waischenfeld

    Stein auf Stein gebaut in Waischenfeld 

    Waischenfeld
    10,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
    190.390 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großzügiges Wohnhaus mit herrlichem Gartengrundstück in Ortsrandlage

    Großzügiges Wohnhaus mit herrlichem Gartengrundstück in Ortsrandlage 

    Thurnau / Limmersdorf
    11,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    345.000 €
    Kaufpreis
    353 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Jugendzentrum / Seminarhaus in Heiligenstadt mit über 700 qm Nutzfläche und großem Grundstück

    Jugendzentrum / Seminarhaus in Heiligenstadt mit über 700 qm Nutzfläche und großem Grundstück 

    Heiligenstadt
    11,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    3.580 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Ihre Gelegenheit in Eckersdorf +++++

    Ihre Gelegenheit in Eckersdorf +++++ 

    Eckersdorf
    11,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    120.000 €
    Kaufpreis
    254 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Schnäppchenjäger: Einfamilienhaus mit Nebengebäude

    Schnäppchenjäger: Einfamilienhaus mit Nebengebäude 

    Kasendorf
    11,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    36.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Viel Platz für alles, was glücklich macht!

    Viel Platz für alles, was glücklich macht! 

    Thurnau
    12,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    297.500 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 95359 Kasendorf, Kulmbacher Str.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 95359 Kasendorf, Kulmbacher Str. 

    Kasendorf
    12,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    36.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hollfeld stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hollfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hollfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hollfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hollfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hollfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Hollfeld ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hollfeld um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hollfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hollfeld zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hollfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hollfeld.

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