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      • Idyllisches Zuhause - Wohnen Sie einfach da, wo andere Leute Urlaub machen!
        Idyllisches Zuhause - Wohnen Sie einfach da, wo andere Leute Urlaub machen! 
        Königsfeld , Oberfr
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Potential in Hollfeld-Krögelstein
        Einfamilienhaus mit Potential in Hollfeld-Krögelstein 
        Hollfeld, Krögelstein 12
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus in der Fränkischen Schweiz - provisionsfrei
        Haus in der Fränkischen Schweiz - provisionsfrei  
        Königsfeld , Oberfr
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, teilweise unterkellert
        45.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Andreas-Dück-Straße in Weismain
        Zwangsversteigerung Haus, Andreas-Dück-Straße in Weismain 
        Weismain
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        267.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage; Baujahr 1999
        freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage; Baujahr 1999 
        Weismain, Andreas-Dück-Str. xxx
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        267.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 96260 Weismain, Andreas-Dück-Str.
        Einfamilienhaus in 96260 Weismain, Andreas-Dück-Str. 
        Weismain
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        267.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Rarität für Liebhaber!
        Rarität für Liebhaber! 
        Weismain
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • EXKLUSIVES WOHNEN AM WALDRAND
        EXKLUSIVES WOHNEN AM WALDRAND 
        Weismain
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        395.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bad Staffelstein-OT. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
        Bad Staffelstein-OT. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!  
        Bad Staffelstein
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Familienglück im schönen Zuhause genießen- Info unter 01728329841
        Familienglück im schönen Zuhause genießen- Info unter 01728329841 
        Bad Staffelstein
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        223.489 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vom Mieter zum Eigentümer, Bad Staffelstein
        Vom Mieter zum Eigentümer, Bad Staffelstein 
        Bad Staffelstein
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        215.250 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit großem Garten zu verkaufen
        Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit großem Garten zu verkaufen 
        Lichtenfels , Bay, Mönchkrottendorfer Str. 17
        11,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        336 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Massivhaus mit Grundstück in Kasendorf
        Massivhaus mit Grundstück in Kasendorf 
        Kasendorf , Oberfr
        11,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei, Neubau
        277.110 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hoch am Ellerer Berg, mit Aussicht, Wellness, modern und ökologisch gebaut
        Hoch am Ellerer Berg, mit Aussicht, Wellness, modern und ökologisch gebaut 
        Litzendorf
        12,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen nach Lichtenfels und Burgkunstadt
        Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen nach Lichtenfels und Burgkunstadt 
        Lichtenfels , Bay
        12,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügig und modern- erfüllen Sie sich diesen Traum vom Wohnen...
        Großzügig und modern- erfüllen Sie sich diesen Traum vom Wohnen... 
        Lichtenfels , Bay
        12,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        359.439 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus Altenkunstadt
        Reihenmittelhaus Altenkunstadt 
        Altenkunstadt
        13,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        152.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Lukratives Investment im Zukunftsmarkt Pflege: Modernes Wohn- und Gewerbehaus in Ortskernlage
        895.000 €
        Kaufpreis
        553 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Pures Wohnvergnügen für die ganze Familie – Generationenhaus mit großzügigem Grundstück
        Pures Wohnvergnügen für die ganze Familie – Generationenhaus mit großzügigem Grundstück 
        Thurnau
        14,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        410.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Raum für grenzenloses Wohlbefinden – Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück
        Raum für grenzenloses Wohlbefinden – Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück 
        Thurnau
        14,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        390.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Stadelhofen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Stadelhofen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stadelhofen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stadelhofen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stadelhofen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stadelhofen oder 4-Zimmer-Wohnung in Stadelhofen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Stadelhofen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Stadelhofen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stadelhofen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Stadelhofen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Stadelhofen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Stadelhofen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.