


Online seit: 15.07.2025
Ihr Traumhaus in Grafenwöhr - Individuell und Modern
91347 Dorfgmünd494.879 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
200 m²
Wohnfläche
470 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 494.879 € |
Beschreibung
In dem reizenden Grafenwöhr erwartet Sie ein Wohnhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt werden kann. Dieses Bauprojekt bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 124,90 m² und befindet sich in einer modernen Siedlung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort verspricht. Es umfasst insgesamt 4,0 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Sie haben die Wahl: Übernehmen Sie den Innenausbau in Eigenregie oder nutzen Sie die Unterstützung unserer kompetenten Dienstleister - bei allkauf sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt.
Ausstattung
Das Gebäude überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung. Eine umweltfreundliche Energieeffizienzwand fördert Nachhaltigkeit, während eine Holztreppe und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für Ihren Komfort sorgen. Eine Fußbodenheizung sowie ein integriertes Belüftungssystem steigern Ihr Wohlbefinden. Große Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminium-Rollläden lassen viel Licht in Ihr Zuhause. Darüber hinaus besticht das Haus mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern sowie erhöhten Fenstern und Türen aus schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF-Zertifikat).
Grundriss

Lage
Dieses Objekt befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Grafenwöhr. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Allkauf steht für höchste Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und eine Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden, lichter Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen sowie das TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Just-in-Time-Lieferungen sind ebenso selbstverständlich wie die Möglichkeit zur Auswahl hochwertiger Markenprodukte in unserem eigenen Bemusterungszentrum.
Exposé-ID: 29192573 | Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw29-41667
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