Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 04.07.2025

    "Murner See - Magie" Großes Baugrundstück mit Pool, Garage und Privatsphäre in Rauberweiherhaus! "Kein Bauzwang"

    92442 Wackersdorf
    368.000 €
    Kaufpreis
    936 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 368.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    92442 Wackersdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Rauberweiherhaus, wo ein einzigartiges Baugrundstück mit ca.936 Quadratmetern Fläche darauf wartet, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Nur wenige Gehminuten vom idyllischen Murner See entfernt bietet es nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen eigenen Swimmingpool. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor ermöglicht ein bequemes Parken. Die großzügigen Hecken umgeben das Grundstück, gewährleisten somit eine hohe Privatsphäre und schaffen eine abgeschirmte Atmosphäre. Die Zufahrt erfolgt über eine Straße, die ausschließlich von den Einwohnern befahren wird, was zusätzlich zur Exklusivität des Standorts beiträgt. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus idyllischer Natur und Lebensqualität. Dieses Baugrundstück ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen von Rauberweiherhaus zu verwirklichen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Chance nicht zu verpassen.

    Ausstattung

    Eckdaten: - Rauberweiherhaus, fußläufig zum Murner See - Grundstücksgröße: ca.936 Quadratmeter - Swimmingpool (7,5mx3,5m Schwimmfläche mit Heizer und Halle) - Doppelgarage, elektrisch - Erschlossen - Kein Bauzwang - Nachbarschaftsbebauung §34 BauGB - Naturverbunden

    Lage

    Dieses Baugrundstück liegt ruhig in einer nur von Anliegern befahrenen Strasse in Rauberweiherhaus/Wackersdorf. In der Symbiose aus Leben und Arbeiten an einem Ort finden Sie gleicherweise die großflächigen Seen der Oberpfälzer Seenplatte und grüne Wälder als nahe Oasen der Erholung vor der Tür für Sie und Ihre Familie. Die Gemeinde Wackersdorf bietet dabei auch die notwendige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund- und Volksschule vor Ort. Weiterführende Schulen wären in der nur 6 km entfernten großen Kreisstadt Schwandorf gelegen. Außerdem verfügt Wackersdorf auch über eine ideale Anbindung an die A93, über die Sie beispielsweise rasch Amberg oder in lediglich knapp 30 Minuten auch die Weltkulturerbestätte Regensburg erreichen. Heute zählt die ehemalige Bergbaugemeinde Wackersdorf zu den wirtschaftlichen Spitzenstandorten der Oberpfalz und ist mit Murner See und Brückel See als Kerngebiet des Oberpfälzer Seenlands ein attraktiver Standort für den Tourismus.

    Sonstiges

    WICHTIGER HINWEIS : Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Immobilienmaklerin Sabriye Atas Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 30 77 0-237 Fax: 0941 30 77 0-17 M : 0179 / 72 67 891 Email: sabriye.atas@remax.de Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Steuernummer: 248/201/71078
    Logo Frau Sabriye Atas

    RE/MAX in Regensburg, real estate GmbH & Co.KG

    Frau Sabriye Atas

    Impressum

    Exposé-ID: 29174068  |  Referenz-ID: 7101-06578


    Ähnliche Immobilien

    • " Am Murner See/Rauberweiherhaus" KEIN BAUZWANG und VOLL ERSCHLOSSEN mit Erweiterungsoption!4 Bilder

      " Am Murner See/Rauberweiherhaus" KEIN BAUZWANG und VOLL ERSCHLOSSEN mit Erweiterungsoption!

      Wackersdorf

      530 m²

      189.000 €

      Kaufpreis

    • "Murner See - Magie"
Großes Baugrundstück in Rauberweiherhaus! KEIN BAUZWANG und VOLL ERSCHLOSSEN mit Erweiterungspotenzial!2 Bilder

      "Murner See - Magie" Großes Baugrundstück in Rauberweiherhaus! KEIN BAUZWANG und VOLL ERSCHLOSSEN mit Erweiterungspotenzial!

      Wackersdorf

      406 m²

      179.000 €

      Kaufpreis

    • Außergewöhnlich –  großes Grundstück (11.524 m2) für Privatpersonen oder Investoren23 Bilder

      Außergewöhnlich – großes Grundstück (11.524 m2) für Privatpersonen oder Investoren

      Schwandorf

      11.524 m²

      349.000 €

      Kaufpreis

    • Landwirtschaftliches Grünland in Ortsrandlage von Denglarn6 Bilder

      Landwirtschaftliches Grünland in Ortsrandlage von Denglarn

      Schwarzhofen, Denglarn

      11.035 m²

      104.000 €

      Kaufpreis

    • Landwirtschaftliches Grünland in Ortsrandlage von Denglarn6 Bilder

      Landwirtschaftliches Grünland in Ortsrandlage von Denglarn

      Schwarzhofen, Denglarn

      11.035 m²

      104.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche