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Online seit: 07.07.2025

4 Zimmerwohnung Hochparterre Simonshofen

91207 Lauf a.d. Pegnitz

910 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

83 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossEinbaukücheGarten/-mitbenutzungKellerBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzAbstellraumKamin

Eckdaten

Kaltmiete:	910 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	190 €
Kaution:	2.730 €

Wohnfläche:	83 m²
Nutzfläche:	83 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	01.08.2025
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

91207 Lauf a.d. Pegnitz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

- Einzug ab 1. August 2025 - inkl. trockenem Kellerraum, inkl. Stellplatz vor dem Haus, inkl. Schuppen (überdachter Lagerraum draußen, dort Mülltonnen hinstellen) - Wäschetrockner im Kellerraum möglich - Gartennutzung nach Absprache - aktuell teilmöbliert im Bad, L-Stange für Duschvorhang vorhanden - Einbauküche nach Absprache, bevorzugt eigene Küche einbauen - Wohnung 2021 renoviert (Elektrik/Wände/Böden/Wasserleitungen Küche neu), Bad/WC aus 2008, Vollwärmedämmung am Haus 2023, Wärmepumpe 2025, Kaminofen 2025 - Lüften und Heizen siehe Empfehlungen Mieterschutzverein - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Glasfaseranschluss in der Wohnung - Adresse: Simonshofen, Ortsteil von 91207 Lauf, genaue Adresse auf Anfrage - Bushaltestelle Simonshofen Feuerwehrhaus in Sichtweite, öffentlicher Nahverkehr nach Lauf und Eschenau, Bus 344 Bitte zuerst prüfen, ob die Lage in Simonshofen in Frage kommt!

Ausstattung

Vinylboden aus 2022, Einbauküche nach Absprache

Lage

Adresse: Simonshofen, Ortsteil von 91207 Lauf, genaue Adresse auf Anfrage - Bushaltestelle Simonshofen Feuerwehrhaus in Sichtweite, öffentlicher Nahverkehr nach Lauf und Eschenau, Bus 344 Bitte zuerst prüfen, ob die Lage in Simonshofen in Frage kommt!

Private:r Anbieter:in

Frau Ju Hu

Exposé-ID: 29174792

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