Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 05.07.2025

    Wohnen mit Flair und viel Charakter!!!

    86508 Rehling
    798.000 €
    Kaufpreis
    5.5
    Zimmer
    168 m²
    Wohnfläche
    692 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzWintergarten

    Eckdaten

    Kaufpreis: 798.000 €
    Käufercourtage: 4,76%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86508 Rehling
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte Immobilie ist ein Haus mit einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern, erbaut im Jahr 2000. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Die Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige Terrasse und einen Keller aus, wodurch zusätzlicher Wohnraum und Möglichkeiten für Freizeitgestaltung geschaffen werden. Die Grundstücksfläche beträgt 692 Quadratmeter, wodurch genügend Platz für Gartenarbeit oder Outdoor-Aktivitäten vorhanden ist. Die Räumlichkeiten des Hauses sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare. Die 4 Schlafzimmer ermöglichen Privatsphäre und Komfort für jeden Bewohner. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der Keller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich zur Wohnfläche und den Annehmlichkeiten des Hauses bietet die Umgebung reichlich Potenzial. Die gepflegte Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Lebensweise. Insgesamt ist dieses Haus eine attraktive Option für Menschen, die ein komfortables Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.

    Ausstattung

    Fenster Kunststoff-Isolierglas Böden: Fliesen, Parkett Sanitär: Badewanne, Dusche, WC, sep.WC UG Dusche. Heizung: Wärmepumpe neu 2024, Fußbodenheizung / Grundwasser Wärmepumpe auch im Keller Hausstaubsaugeranlage Lüftungsanlage Einbauküche Kellerräume Doppelgarage Terrasse

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Rehling, einer charmanten Gemeinde in Bayern. Der Stadtteil zeichnet sich durch gepflegte Gärten und hübsche Einfamilienhäuser aus. Hier herrscht eine familiäre Atmosphäre, in der Kinder sicher auf den Straßen spielen können. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann. Rehling liegt in der Nähe der Stadt Augsburg, die als eine der ältesten Städte Deutschlands gilt. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen und Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch kulturell hat Augsburg einiges zu bieten, mit Museen, Theatern und einer lebendigen Kunstszene. Die Stadt ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort, mit vielen internationalen Unternehmen und guten Arbeitsmöglichkeiten. Die Region um Rehling und Augsburg ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und Seen. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei Spaziergängen im Wald, Radtouren entlang der Donau oder Badespaß am nahegelegenen Badesee. Auch kulturelle Highlights wie das berühmte Oktoberfest in München sind nur einen kurzen Ausflug entfernt. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und ist ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber.

    Sonstiges

    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis *********** Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten. Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach.

    Perfekt Immobilen Ulm-Berlin-Hamburg GmbH

    Hans Joachim Kuhn

    Impressum

    Exposé-ID: 29175169  |  Referenz-ID: 8248#TFrtm


    Ähnliche Immobilien

    • Jetzt zuschlagen und profitieren! - EFH auf Bodenplatte inkl. Grundstück6 Bilder

      Jetzt zuschlagen und profitieren! - EFH auf Bodenplatte inkl. Grundstück

      Aindling

      163 m²

      5 Zimmer

      849.000 €

      Kaufpreis

    • Zweifamilienhaus - sanierungsbedürftig- mit Ausbaupotenzial und zwei Tiny Haus Stellplätze!13 Bilder

      Zweifamilienhaus - sanierungsbedürftig- mit Ausbaupotenzial und zwei Tiny Haus Stellplätze!

      Gablingen / Gablingen-Siedlung

      175 m²

      6 Zimmer

      549.000 €

      Kaufpreis

    • **Gemütliches Reihenmittelhaus mit viel Potenzial – Ihr Platz zum Wohlfühlen!**18 Bilder

      **Gemütliches Reihenmittelhaus mit viel Potenzial – Ihr Platz zum Wohlfühlen!**

      Gersthofen

      148 m²

      5 Zimmer

      592.500 €

      Kaufpreis

    • **LEBENSRÄUME FÜR IHRE TRÄUME - VIELE  PLATZ UND POTENTIAL FÜR DIE GANZE FAMILIE - NEUE WÄRMEPUMPE**12 Bilder

      **LEBENSRÄUME FÜR IHRE TRÄUME - VIELE PLATZ UND POTENTIAL FÜR DIE GANZE FAMILIE - NEUE WÄRMEPUMPE**

      Meitingen

      177 m²

      8 Zimmer

      684.500 €

      Kaufpreis

    • Ausbaufähige Doppelhaushälfte in sehr perfekter Lage in Augsburg im begehrten ST Hammerschmiede25 Bilder

      Ausbaufähige Doppelhaushälfte in sehr perfekter Lage in Augsburg im begehrten ST Hammerschmiede

      Augsburg

      112 m²

      5 Zimmer

      598.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche