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        Neu
        Einfamilienhaus, ca. 120 qm Wohnfläche, auf 174 qm Grund, Garten
        Einfamilienhaus, ca. 120 qm Wohnfläche, auf 174 qm Grund, Garten 
        Friedberg/Bayern
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus in bester Lage
        Ihr Traumhaus in bester Lage 
        Aindling
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        829.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in herrlich ruhiger Lage in Rehling bei Augsburg
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in herrlich ruhiger Lage in Rehling bei Augsburg 
        Rehling
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        975.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Stilvolles 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Dachterrasse in idyllischer Lage
        Stilvolles 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Dachterrasse in idyllischer Lage 
        Aindling
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        500.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • EFH mit 405 qm Grund, Garten, Terrasse, Balkon RESERVIERT
        EFH mit 405 qm Grund, Garten, Terrasse, Balkon RESERVIERT  
        Meitingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        459.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus
        Hochwertig ausgestattetes Reihenmittelhaus 
        Langweid a. Lech
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        799.900 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • unverbaubarer Fernblick in Südwesthanglage
        unverbaubarer Fernblick in Südwesthanglage 
        Affing
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        900.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Mehrgenerationenhaus!
        Sehr gepflegtes Mehrgenerationenhaus! 
        Biberbach , Schwab
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
        695.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Provisionsfrei für Käufer: Willkommen Zuhause. Freuen Sie sich auf Ihr Haus hochwertiger Ausstattung
        Provisionsfrei für Käufer: Willkommen Zuhause. Freuen Sie sich auf Ihr Haus hochwertiger Ausstattung 
        Gersthofen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        769.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        GEIS | Traumhaftes Reiheneckhaus mit großzügigem Garten
        GEIS | Traumhaftes Reiheneckhaus mit großzügigem Garten 
        Gersthofen
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        660.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Luxus Doppelhaushälfte im Herzen von Gersthofen! Bj 2018
        Luxus Doppelhaushälfte im Herzen von Gersthofen! Bj 2018 
        Gersthofen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche, Neubau
        799.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        GEIS | Idyllisches Einfamilienhaus in exclusiver Lage
        GEIS | Idyllisches Einfamilienhaus in exclusiver Lage 
        Friedberg , Bay
        Ausstattung: Zentralheizung
        899.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Gablingen zu verkaufen.
        Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Gablingen zu verkaufen. 
        Gablingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne
        235.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes Bauernhaus - Einmaliges Anwesen
        Traumhaftes Bauernhaus - Einmaliges Anwesen 
        Pöttmes
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        414 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • RESERVIERT - MEHRFAMILIENHAUS IN SCHÖNER LAGE GERSTHOFEN
        RESERVIERT - MEHRFAMILIENHAUS IN SCHÖNER LAGE GERSTHOFEN 
        Gersthofen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        849.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Charmante DHH auf traumhaftem Grundstück
        Charmante DHH auf traumhaftem Grundstück 
        Augsburg (Firnhaberau)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        998.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Augsburg: Familienfreundliches, verkehrsgünstig gelegenes Niedrigenergiehaus - perfekt für Pendler!
        850.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "Rarität für Kenner Einfamilienhaus mit tollem Garten in super Lage zur Autobahn nach München 
        Augsburg (Hammerschmiede)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        920.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für die große Familie! RMH mit 3 SZ und 2 Bädern sowie großzügig ausgebautem Dachgeschoss
        Für die große Familie! RMH mit 3 SZ und 2 Bädern sowie großzügig ausgebautem Dachgeschoss 
        Augsburg (Hammerschmiede)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        899.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundliches Haus in Augsburg Nord
        Familienfreundliches Haus in Augsburg Nord 
        Augsburg (Oberhausen)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        975.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Todtenweis stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Todtenweis überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Todtenweis sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Todtenweis mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Todtenweis gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Todtenweis oder 4-Zimmer-Wohnung in Todtenweis ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Todtenweis um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Todtenweis.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Todtenweis oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Todtenweis zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Todtenweis.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Todtenweis


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.