Stilvoll leben auf einer Ebene – moderner Bungalow in herrlicher Wohnlage!

Ein Zuhause, das begeistert – mit Herz, Stil und durchdachtem Komfort. In einer der schönsten Wohnlagen von Meitingen erwartet Sie dieser junge, moderne Bungalow: barrierearm, lichtdurchflutet und wie gemacht für alle Lebensphasen. Auf rund 124 m² Wohnfläche genießen Sie das Leben auf einer Ebene – ein Wohnstil, der Freiheit, Übersicht und Leichtigkeit vereint. Der klug durchdachte Grundriss, hochwertige Ausstattungsmaterialien und der sichtbare, offene Dachstuhl verleihen dem Haus eine besondere Großzügigkeit und ein unverwechselbares Flair. Hier trifft zeitlose Eleganz auf wohnliche Behaglichkeit. Großzügige, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und in den sonnigen Garten. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort zum Ankommen, Genießen und Zusammensein. Die moderne Einbauküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional durchdacht – ideal für kulinarische Genussmomente. Zwei helle Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder Ihr Homeoffice. Das Elternschlafzimmer lädt zum Zurückziehen und Entspannen ein. Das schicke Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau – Rückzugsorte mit Wohlfühlcharakter. Ein weiteres Plus: der praktische Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche, der auch vom Flur aus begehbar ist. Kurze Wege, clevere Planung, viel Stauraum – perfekt für den Alltag. Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während ein stilvoller Schwedenofen ( dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten) an kühlen Tagen für eine Extraportion Behaglichkeit sorgt. Das sonnige Grundstück mit großzügiger Terrasse lädt dazu ein, die Freizeit im Freien zu genießen. Ob Grillabende mit Freunden oder entspannte Momente mit der Familie – hier findet das Leben draußen statt. Eine praktische Gartenhütte auf der Rückseite des Hauses bietet Platz für Gartengeräte und mehr. Die

Einige Ausstattung & Highlights im Überblick: - Ruhige Wohnlage in gepflegtem Wohnumfeld - Komfortables Wohnen auf einer Ebene – barrierearm und durchdacht - Sichtbarer, offener Dachstuhl – für ein großzügiges Raumgefühl mit besonderem Flair - Freundlicher und einladender Eingangsbereich - Moderne Einbauküche mit durchdachtem Design - Schickes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch - Zusätzliches Duschbad Waschbecken und WC - Zwei helle Zimmer – ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice - Elternschlafzimmer mit Rückzugsqualität - Praktischer Hauswirtschafts-/Technikraum - Angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus - Umweltfreundliche Solarthermie zur Brauchwassererwärmung - Dreifach verglaste Kunststofffenster für effiziente Wärmedämmung - Große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und seitlichem Ausgang - Praktische Gartenhütte für Geräte und Zubehör - Breite, einladende Hofeinfahrt mit ausreichend Stellfläche - Komplett eingezäunter Garten – ideal für Kinder, Haustiere und Privatsphäre

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.6.2026. Endenergieverbrauch beträgt 49.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A. Wenn Sie für den professionellen Verkauf Ihrer Immobilie die beste Vermarktung wünschen, würden wir uns freuen, Sie mit Herz & Verstand und Rat & Tat zu unterstützen. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Grundrisse und Maßangaben sowie Fotos dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit müssen wir jegliche Haftung ausschließen. Die Angaben zur Wohnfläche wurden von uns aus den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Plänen und Aufstellungen übernommen. Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Kaufangebots, sofern nicht explizit als kaufgegenständlich benannt. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.