***Hochwertig und stilvoll!*** Modernisiertes Reiheneckhaus mit Garten in Langweid am Lech

***Hochwertig und stilvoll!*** Modernisiertes Reiheneckhaus mit Garten, 4 Schlafzimmern & viel Stauraum in Langweid am Lech Dieses liebevoll modernisierte Reiheneckhaus in Langweid am Lech bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Platz, Komfort und ein echtes Zuhause suchen. Helle, freundliche Räume, eine durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit und Wohnqualität. Im Erdgeschoss bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Fußbodenheizung und pflegeleichte Fliesen sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Eltern, Kinder oder Homeoffice. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche, flexibel nutzbare Fläche. Ein echtes Plus ist der voll unterkellerte Bereich, der wertvollen Stauraum für alles bietet, was Familien brauchen. Der sonnige Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Die Einzelgarage mit direkter Durchfahrt in den Garten erleichtert den Alltag spürbar. Abgerundet wird das Angebot durch eine Photovoltaikanlage für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Einziehen, wohlfühlen, bleiben. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.

Kellergeschoss: ----------------------- - Heizungsraum mit Gastherme Bj. 2018 - Waschraum - Hobbyraum - Vorratsraum - Fliesenböden im Kellergeschoss Erdgeschoss: --------------------- - Windfang - Gäste-WC - Garderobe - Küche - großzügiges Wohn-/Esszimmer - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - neue, hochwertige Fliesenböden im Erdgeschoss - neues Gäste-WC - elektrische Rollläden im Erdgeschoss Obergeschoss: ---------------------- - Kinderzimmer 1 mit Zugang zum Balkon, Laminatboden, renovierungsbedürftig - Kinderzimmer 2 mit Zugang zum Balkon, Laminatboden, renovierungsbedürftig - Schlafzimmer, Laminatboden, renovierungsbedürftig - Diele, neuer Fliesenboden - Badezimmer, neu renoviert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC Dachgeschoss: ---------------------- - Ausgebautes Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl - Studio, Laminatboden renovierungsbedürftig - Küche, Fliesenboden - zwei Dachfenster, evtl. renovierungsbedürftig Außenanlagen: ----------------------- - großzügige Terrasse - Einzelgarage mit Durchfahrtsmöglichkeit in den Garten - Photovoltaikanlage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.2.2036. Endenergieverbrauch beträgt 83.82 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist C. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Robert Stöger setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.