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      • Moderne und TOP erhaltene DHH im Süden von Gersthofen

        Moderne und TOP erhaltene DHH im Süden von Gersthofen  

        Gersthofen, Wilhelm-Busch-Weg 4
        6.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Möbliert, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Neuwertig
        730.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Provisionsfreies Reihenmittelhaus in Hochzoll nähe Bahnhof & Kuhsee

        Provisionsfreies Reihenmittelhaus in Hochzoll nähe Bahnhof & Kuhsee 

        Augsburg, Wilhelm-Busch-Weg 4
        14.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        450.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus

        gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus 

        Gablingen, Wilhelm-Busch-Weg 4
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neubau eines KW55 Hauses auf sonnigem Grundstück - Provisionsfrei!

        Neubau eines KW55 Hauses auf sonnigem Grundstück - Provisionsfrei! 

        Gablingen, Wilhelm-Busch-Weg 4
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        699.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau eines KW55 Hauses auf sonnigem Grundstück - Provisionsfrei!

        Neubau eines KW55 Hauses auf sonnigem Grundstück - Provisionsfrei! 

        Gablingen, Wilhelm-Busch-Weg 4
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        859.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Holzhausen: SUPER-ANBINDUNG

        Holzhausen: SUPER-ANBINDUNG 

        Gablingen, Wilhelm-Busch-Weg 4
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einzigartiges Einfamilienhaus im Split-Level-Design mit großem Anbau in Lützelburg!

        Einzigartiges Einfamilienhaus im Split-Level-Design mit großem Anbau in Lützelburg! 

        Gablingen, Wilhelm-Busch-Weg 4
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ländlicher Lage- ein Gegenpol zum Trubel in der Stadt

        Einfamilienhaus in ländlicher Lage- ein Gegenpol zum Trubel in der Stadt 

        Gersthofen, Braunkehlchenweg 5
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        665.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus

        Schönes Einfamilienhaus 

        Gersthofen, Braunkehlchenweg 5
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        669.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • EFH - wie neu - modern und energiesparsam, gute Ausstattung, großer Garten, Doppelgarage !

        EFH - wie neu - modern und energiesparsam, gute Ausstattung, großer Garten, Doppelgarage ! 

        Gersthofen, Braunkehlchenweg 5
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei
        629.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Freie Raumgestalltung in Ihrem Traumhaus

        Freie Raumgestalltung in Ihrem Traumhaus 

        Peterhof b Gersthofen, Braunkehlchenweg 5
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        483.714 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Projekt

        Projekt "Schöne Aussicht" in Rettenbergen 

        Peterhof b Gersthofen, Braunkehlchenweg 5
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        463.152 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr gepflegte Doppelhaushälfte

        Sehr gepflegte Doppelhaushälfte 

        Gersthofen, Braunkehlchenweg 5
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        649.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes 2-Zi.-Bungalow/Ferienhaus in idyllischer Waldlage m. Terrasse, großem Garten & Gartenhaus

        Gepflegtes 2-Zi.-Bungalow/Ferienhaus in idyllischer Waldlage m. Terrasse, großem Garten & Gartenhaus 

        Neusäß, Braunkehlchenweg 5
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        195.000 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Hochwertige Doppelhaushälfte in Gersthofen!

        Hochwertige Doppelhaushälfte in Gersthofen! 

        Gersthofen, Braunkehlchenweg 5
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier ist Ihr Traumhaus!!!...

        Hier ist Ihr Traumhaus!!!... 

        Gersthofen, Braunkehlchenweg 5
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        860.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit top Anbindungen in Neusäß

        Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit top Anbindungen in Neusäß 

        Neusäß, Braunkehlchenweg 5
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        820.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Nähe Uniklinik! Großzügiges, exclusives Reihenhaus in ruhiger Lage von Neusäß

        Nähe Uniklinik! Großzügiges, exclusives Reihenhaus in ruhiger Lage von Neusäß 

        Neusäß, Braunkehlchenweg 5
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        569.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Unser großzügiges Energie-Spar-Haus

        Unser großzügiges Energie-Spar-Haus "Komfort 141" für Ihre Familie in Neusäß. 

        Neusäß, Braunkehlchenweg 5
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        703.400 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sofort frei! Exklusives Duo-Haus - großes Studio, helle Galerie, Südterrasse,  Büros, Keller, Garage

        Sofort frei! Exklusives Duo-Haus - großes Studio, helle Galerie, Südterrasse, Büros, Keller, Garage 

        Aystetten, Braunkehlchenweg 5
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gablingen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gablingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gablingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gablingen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gablingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gablingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Gablingen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gablingen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gablingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gablingen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gablingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gablingen.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.