Stilvoller Architekten-Bungalow mit großem Garten und exklusiven Extras in Gersthofen-Batzenhofen

Dieser schöne Bungalow befindet sich in ruhiger Lage des Gersthofer Stadtteils Batzenhofen, einem familienfreundlichen und naturnahen Ortsteil im Norden von Augsburg. Die Lage überzeugt dabei mit einem vielfältigen Angebot an Supermärkten, Sportvereinen, Ärzten, Restaurants, Apotheken und noch vielem mehr im nahen Umkreis. Doch auch die vielen Bildungseinrichtungen, wie das Bildungszentrum in Neusäß, das nur wenige Haltestellen entfernt ist, die Grundschule, Mittelschule und ein Kindergarten in fußläufiger Reichweite, machen Gersthofen / Batzenhofen zum perfekten Zuhause. Die Bundesstraße B2 sowie die Autobahn A8, die nur etwa 5 Minuten Fahrtzeit entfernt liegt, bieten eine hervorragende Anbindung nach Augsburg, München und Ulm. Der Bahnhof Gersthofen mit P&R Station ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Augsburger Innenstadt. Weitere öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus befinden sich im Umkreis von 300 m und sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Alle relevanten Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi, Rewe, Netto, Edeka, DM und noch vieles mehr) befinden sich in Reichweite und sind mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreicht. In Gersthofen-Batzenhofen und Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Grünflächen, Spielplätze, Parks und weitläufige Wiesen laden zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Sportbegeisterte finden in der Region vielfältige Angebote, von lokalen Sportvereinen über Fitnessstudios bis hin zu Rad- und Wanderwegen durch die reizvolle Natur im Lechgebiet und in Richtung Naturpark Augsburg – Westliche Wälder. Der nahegelegene Lech mit seinen Flussauen sowie mehrere Badeseen wie der Autobahnsee oder der Kaisersee bieten ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit am Wasser. Auch das Freibad Gersthofen ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar und sorgt an heißen Sommertagen für Abkühlung. Kombiniert man