


Online seit: 01.08.2025
Atrium Bungalow in TOP Lage mit Erweiterungsmoeglichkeit!!
86356 Neusäß1.189.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
860 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.189.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
In diesem gepflegten und großzügigen Bungalow werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen! Selten bietet ein Haus so viel Platz, so viel Licht eine behagliche Atmosphäre und eine wunderbare und ruhige Lage.
Das helle und lichtdurchflutete Haus präsentiert sich im Innenbereich auf durchgehend einer Ebenen mit zwei Schlafzimmern, einem Büro/Gästezimmer im Untergeschoß, einem modernisierten Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und WC, einem Gäste WC, Wohnzimmer sowie einem Esszimmer mit Zugang zur hellen Einbauküche.
Das ideale Haus für eine Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Außenbereich runden eine Doppelgarage und einem großen Garten mit altem Baumbestand das Angebot ab. Das Grundstück bietet alle Optionen einer Erweiterung oder Umbau/Neubau des bestehenden Gebäudes.
Ausstattung
Großzügiger Bungalow - Alles auf einer Ebene!
Helle, übersichtliche Einbauküche
Wohn-/Essbereich mit hochwertigen Fliesenböden
Fenster mit doppelter Isolierverglasung
Esszimmer mit Lichtkuppel
Kaminofen im Wohnzimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, raumhoch gefliest
Separates Gäste WC
2 Schlafzimmer
1 Studio/Gästezimmer/ Büro im UG
Ölzentralheizung kombiniert mit Solarunterstützter Brauchwassererwärmung
Große Terrasse
Wunderschöner, eingewachsener Atrium Garten
Doppelgarage
Großes Grundstück mit altem Baumbestand
Lage
Die Immobilie liegt in sehr ruhiger Wohngebietslage der Stadt Neusäß mit nahegelegenem Naturpark Westliche Wälder und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahren oder Joggingrunden ein. Die Uniklinik Augsburg mit der neuen Medizin-Fakultät befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte sowie soziale Einrichtungen sind vor Ort und zu Fuß erreichbar. Die Anbindung mit Bus und Bahn in die Augsburger Innenstadt ist hervorragend. Der Anschluss an die Autobahn A8 und B17/B300 sorgt dafür, dass man schnell nach Augsburg - Ulm oder München gelangt.
Sonstiges
Da noch Nachbargrundstücke verkauft werden ist es auch für Investoren von Interesse, speziell für Altengerechte Wohnanlagen.
Private:r Anbieter:in
Privat von Eigentümer:in
Exposé-ID: 29220554
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