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      • Moderne und TOP erhaltene DHH im Süden von Gersthofen

        Moderne und TOP erhaltene DHH im Süden von Gersthofen  

        Gersthofen, Wilhelm-Busch-Weg 4
        17.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Möbliert, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Neuwertig
        730.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte – ruhige Lage

        Schöne Doppelhaushälfte – ruhige Lage 

        Westendorf b Donauwörth, Wilhelm-Busch-Weg 4
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        509.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Meitingen - hübsches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - ein Haus fürs Herz zum Glücklich sein!

        Meitingen - hübsches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - ein Haus fürs Herz zum Glücklich sein! 

        Meitingen, Wilhelm-Busch-Weg 4
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        550.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • SCHLANKES STADTHAUS-GROSSER GARTEN-TOPLAGE

        SCHLANKES STADTHAUS-GROSSER GARTEN-TOPLAGE 

        Meitingen, Wilhelm-Busch-Weg 4
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        535.300 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Platz für 3 Generationen ! Saniertes Mehrfamilienhaus in Biberbach

        Platz für 3 Generationen ! Saniertes Mehrfamilienhaus in Biberbach 

        Biberbach , Schwab, Wilhelm-Busch-Weg 4
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        849.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großzügige DHH in schöner, ruhiger Lage

        Großzügige DHH in schöner, ruhiger Lage 

        Thierhaupten, Wilhelm-Busch-Weg 4
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        669.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER: Traumhaftes Anwesen auf großem Grundstück in Buttenwiesen

        PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER: Traumhaftes Anwesen auf großem Grundstück in Buttenwiesen 

        Buttenwiesen, Wilhelm-Busch-Weg 4
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • So können SIE wohnen! Ausbauhaus mit Eigenleistung!

        So können SIE wohnen! Ausbauhaus mit Eigenleistung! 

        Baar (Schwaben), Wilhelm-Busch-Weg 4
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        341.309 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Mehrfamilienhaus als Wertanlage

        Mehrfamilienhaus als Wertanlage 

        Buttenwiesen, Wilhelm-Busch-Weg 4
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        386.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaus gesucht?

        Traumhaus gesucht? 

        Buttenwiesen, Wilhelm-Busch-Weg 4
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
        595.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnqualität der feinen Art, gepflegtes EFH in ruhiger, idyllischer Wohnlage

        Wohnqualität der feinen Art, gepflegtes EFH in ruhiger, idyllischer Wohnlage 

        Aindling, Wilhelm-Busch-Weg 4
        10,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        539.660 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus mit viel Potenzial

        Haus mit viel Potenzial 

        Aindling, Wilhelm-Busch-Weg 4
        11,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        535.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Es gibt was Neues im Landkreis Aichach-Friedberg

        Es gibt was Neues im Landkreis Aichach-Friedberg 

        Aindling, Wilhelm-Busch-Weg 4
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC
        460.585 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Top Neubauprojekt im Norden von Augsburg

        Top Neubauprojekt im Norden von Augsburg 

        Aindling, Wilhelm-Busch-Weg 4
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC
        447.084 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Einfamilienhaus auf uneinsehbarem Grundstück direkt in Aindling - 15 Minuten nach Augsburg !!

        Ihr Einfamilienhaus auf uneinsehbarem Grundstück direkt in Aindling - 15 Minuten nach Augsburg !! 

        Aindling, Wilhelm-Busch-Weg 4
        11,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        534.500 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche - modern, hochwertig - in Wertingen zu verkaufen

        Exklusives Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche - modern, hochwertig - in Wertingen zu verkaufen 

        Wertingen, Wilhelm-Busch-Weg 4
        11,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        717.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gemütliches und gepflegtes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Garten - im neuen Zuhause ankommen

        Gemütliches und gepflegtes Einfamilienhaus mit zauberhaftem Garten - im neuen Zuhause ankommen 

        Rehling, Wilhelm-Busch-Weg 4
        11,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        626.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bezahlbare & schöne DHH für die ganze Familie inkl. Keller!!

        Bezahlbare & schöne DHH für die ganze Familie inkl. Keller!! 

        Oberndorf a. Lech, Wilhelm-Busch-Weg 4
        11,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        370.482 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kernsaniertes Wohn -/ und Geschäftshaus zur individuellen Fertigstellung in Wertingen

        Kernsaniertes Wohn -/ und Geschäftshaus zur individuellen Fertigstellung in Wertingen 

        Wertingen, Wilhelm-Busch-Weg 4
        11,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, saniert
        950.000 €
        Kaufpreis
        387 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Außergewöhnliches Anwesen mit vielen liebevollen Details

        Außergewöhnliches Anwesen mit vielen liebevollen Details 

        Biberbach , Schwab, Wilhelm-Busch-Weg 4
        12,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Westendorf b. Donauw. stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Westendorf b. Donauw. überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Westendorf b. Donauw. sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Westendorf b. Donauw. mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Westendorf b. Donauw. gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Westendorf b. Donauw. oder 4-Zimmer-Wohnung in Westendorf b. Donauw. ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Westendorf b. Donauw. um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Westendorf b. Donauw. oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Westendorf b. Donauw. zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Westendorf b. Donauw. und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Westendorf b. Donauw..

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