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    Online seit: 27.05.2025

    Gesucht? Gefunden! Bungalow zum Kaufen in Aindling!

    86447 Aindling
    457.899 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    708 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 457.899 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86447 Aindling
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Mit einigen handwerklichen Griffen können Sie ein wahres Schmuckstück daraus zaubern. Aufgeteilt in einen einladenden Eingangsbereich, Küche mit Esszimmer, großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, weiteren drei Zimmern und dem Badezimmer lässt dieses Haus (bzgl. Raumaufteilung) kaum Wünsche offen. Dachgeschoss kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Das Kellergeschoss bietet Ihnen viel Platz zur flexiblen Gestaltung. Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir, ich freue mich auf SIE!

    Ausstattung

    - großzügige Garage - Außenstellplätze - Parkettböden - Fliesenböden - Teppichböden - Kachelofen - Einsatz muss erneuert werden - Holzisolierglasfenster - Doppelverglasung DG kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

    Grundriss

    EG

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Aindling. Aindling bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Hort, Grund- und Mittelschule, zahlreiche Vereine und vieles mehr. Die Autobahn A8 in Richtung München und Stuttgart ist in wenigen Fahrminuten erreicht, ebenso die bezaubernde Fuggerstadt Augsburg. Mehr über Ihren neuen Wohnort Aindling können Sie unter www.aindling.de erfahren.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 380.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist H. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Günther Kergel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie detaillierte Informationen zur Immobilie. Da das Maklerhonorar selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
    Logo Herr Günther Kergel

    Layer Immobilien & Bau

    Herr Günther Kergel

    Impressum

    Exposé-ID: 29099751  |  Referenz-ID: GKMvD154


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