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    Online seit: 06.07.2025

    DHH mit Sonnenterrasse und Panoramablick. Sofort Frei!

    88271 Wilhelmsdorf
    335.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    111 m²
    Wohnfläche
    445 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 335.000 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88271 Wilhelmsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Begehung: https://youtu.be/lBGa93iUB6c Zum Verkauf steht 1 Doppelhaushälfte Rechte Seite vom Haus, voll ausgebaut Ursprüngliches Baujahr: 1939 Umbau vom Bauernhof in ein Zweifamilienhaus 1974 (in diesem Zuge neue Dacheindeckung komplett). Das Dach heute ist ein Kaltdach, nicht gedämmt, in einem guten Zustand. Der angegebene Preis von 340.000 € ist auf Verhandlungsbasis. EG: Großer Hobbyraum, Pellets-Lager, Heizungsraum mit neuer Heizanlage, Pellets und Waschmaschinen-Raum, Eingangsbereich, Garage. Zum Teil neue Fenster und auch Balkontüren, zum Teil saniert. Neue Abwasserleitungen und Anschlüsse, Wasserzähler usw. Neue Elektrik Leitungen mit neuem Schaltstromkasten, Internet.. Neue Küche mit allen E-Geräten 1 neues Bad mit Dusche 1 großes Gäste-WC Sanierter Kamin im Wohnraum Bodenbeläge neu, Fliesen und USB-Platten, Natur-2fach geölt Zum Teil neue Innentüren, zum Teil saniert Neue Dachfenster von Velux dreh./Kipp Im DG ist der Balkon sanierbar, es wurden nur französische Balkongeländer vor die bodentiefen Fenster gesetzt. Neuer Putz an den Decken und Wänden. Große Terrasse im 1.OG Einen großen asphaltierten Hof, der gemeinschaftlich ist für beide Haushälften.

    Grundriss

    EG Haus 1

    Lage

    Das Objekt liegt in Wilhelmsdorf. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 7539 gesorgt. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

    Sonstiges

    Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis *********** Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten. Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach

    Perfekt Immobilen Ulm-Berlin-Hamburg GmbH

    Frau Marija Taver

    Impressum

    Exposé-ID: 29175633  |  Referenz-ID: 8250#TFrtm


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