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Online seit: 06.07.2025

Zentrale geräumige Lagereinheit mit Stellplatz

23554 Lübeck

600 €

Miete

95 m²

Gesamtfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	75 €
Kaution:	1.800 €

Gesamtfläche:	95 m²
Lagerfläche:	90 m²
Objektart:	Lager
Etage:	0
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1900
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1900

Standort

23554 Lübeck

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Beschreibung

•Ca. 90 m² ebenerdige Lagerfläche •Direkt angrenzend an ein Wohnhaus •Separater, abschließbarer Zugang zur Einheit •Zugang über zwei Türen vom Innenhof aus •Kein direkter Zugang mit Fahrzeug – Anlieferung über Wagen oder Hubwagen möglich •Optional: Stellplatz für 50€ monatlich mietbar •Räume trocken und gut nutzbar als Lager / Materiallager / Kleinteilversand •Keine repräsentative Nutzung oder Kundenverkehr vorgesehen •Ruhige Lage im hinteren Grundstücksbereich

Ausstattung

Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: •Einfache, funktionale Ausstattung •Strom und Beleuchtung vorhanden •Betonboden, belastbar und eben •Separate Zugangstür, abschließbar •WC und kleine Küche in der Einheit •Keine Heizung (Kaltlager) •Optionaler Stellplatz vor dem Haus: 50 €/Monat •Trockenes Raumklima, für Lagerzwecke geeignet •Raumhöhe für Regalsysteme ausreichend

Grundriss

Lage

•Lage im Stadtteil St. Lorenz Nord, Lübeck •Direkt an der Schwartauer Allee (Hauptverkehrsachse) •Anbindung an die A1 (AS Lübeck-Zentrum) in 5 Minuten •Zentrale Lage, nur wenige Minuten zur Innenstadt und zum Bahnhof •Bushaltestellen in fußläufiger Nähe •Umgebung: Wohnbebauung, kleinere Gewerbebetriebe, Handwerker, Einzelhandel •Grundstück mit Wohnhaus und angebautem Lagerbereich Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Herr Hartmann

Exposé-ID: 29175903 | Referenz-ID: 372793

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