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    Online seit: 06.07.2025

    Leerstehendes Haus in gesuchter Lage!

    86529 Schrobenhausen
    490.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    146 m²
    Wohnfläche
    482 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerKabel TVFahrradraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 490.000 €
    Käufercourtage: 3,57 inkl. MwSt. des protokollierten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86529 Schrobenhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Haus ist leerstehend! Sie brauchen ein extra Zimmer für Gäste oder Ihr Homeoffice? Sie lassen den Alltagsstress gerne im eigenen Garten abfallen? Dann ist dieses Haus in bester Lage in Schrobenhausen-Mühlried für Sie das Richtige! Die ca. 148m² dieser Wohnimmobilie sind bestmöglich aufgeteilt. Im Erdgeschoß ist das Herzstück des Hauses - der weitläufige und helle Wohn- und Essbereich. Hier macht es Spaß, mit der Familie oder den Freunden zusammen zu kommen und ein gutes Essen zu genießen, dass in der angrenzenden Küche zubereitet wurde. Zum Kochen bietet die Küche ausreichend Platz, da zusätzlich eine Speisekammer zur Verfügung steht. Im Obergeschoß wurden 3 Schlafzimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum (z. B. auch Büro, Ankleide etc.) geplant, ebenso ein geräumiges Badezimmer und ein separates WC. Das Badezimmer ist groß genug, dass eine Badewanne, Dusche sowie ein Doppelwaschtisch Platz finden. Das Objekt ist voll unterkellert. Dort befindet sich auch die 2019 neu installierte Gasheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Der Garten ist groß und schön eingewachsen und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der Blick von der geräumigen Terrasse lässt einen direkt entspannen.

    Ausstattung

    - ca. 148m² Wohnfläche - 482 m² Grundstücksgröße - Einzelgarage mit Anbau - voll unterkellert - eingewachsener Garten - eine der besten und gesuchtesten Lagen

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Die zentrale Lage in Schrobenhausen spricht für sich! Sowohl die Anbindung an die B300, als auch die Nähe zum Stadtzentrum sind als gut zu bezeichnen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Ärzte, Kultur und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar, zu der Grundschule sowie zu den weiterführenden Schulen kommen sind ebenfalls in wenigen Minuten. Aber auch die Fachmarktzentren und Gewerbegebiete in Schrobenhausen sind günstig gelegen. Schrobenhausen liegt im Städtedreieck zwischen Augsburg, Ingolstadt und München mit Fahrzeiten von ca. 30 - 50 Minuten.

    Logo Herr Harald Großhauser

    Raiffeisenbank Schrobenhausener Land eG

    Herr Harald Großhauser

    Impressum

    Exposé-ID: 29175990  |  Referenz-ID: hg400


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