BRIMO: ZUHAUSE IN ENTFALTUNG!

10 GUTE GRÜNDE 1. Ruhiges Wohnen mitten in der Stadt Trotz der Nähe zur belebten Amagasaki-Allee: Die Wohnungen selbst liegen geschützt. Wer den Balkon betritt und nach hinten auf den Hanreibach blickt, erlebt etwas Unerwartetes – Windrauschen in den Bäumen, das sanfte Plätschern des Bachs, Vogelstimmen. Eine grüne Oase, wie ein sanfter Rückzug inmitten urbaner Dynamik. 2. Zentrale Lage mit allem in Reichweite Nur ca. 10 Gehminuten bis zur Innenstadt, etwa 1 km zum Hauptbahnhof – das bedeutet kurze Wege zu Gastronomie, Kultur, Bildung und Verkehr. Für Eigennutzer ein Plus an Lebensqualität, für Anleger ein Garant für stabile Nachfrage. 3. Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Busse und Straßenbahnen fahren im Takt von 5–15 Minuten. Haltestellen wie „Textilmuseum“ und „Glaspalast“ sind schnell erreichbar, und in der City-Zone sind Fahrten sogar kostenlos. Die Universität, der Bahnhof und andere Stadtteile sind schnell und bequem erreichbar. 4. Nähe zu großen Arbeitgebern & Projektarbeitern In der Umgebung befinden sich Firmen wie MAN Energy Solutions, KUKA, Hosokawa Alpine und die BMK Group– allesamt mit mehreren tausend Mitarbeitenden. Dazu kommen soziale Einrichtungen wie die Ulrichswerkstätten direkt gegenüber. Viele Mitarbeitende benötigen dauerhaften oder temporären Wohnraum: ein wertvoller Punkt für Vermietung und Wiederverkauf. 5. Universitätsnähe als Standortvorteil Die Universität Augsburg ist gut erreichbar – mit Tram, Rad oder Bus. Das bringt eine stabile Nachfrage von Studierenden, Lehrenden, Gastdozenten und wissenschaftlichem Personal. Für Kapitalanleger ein klarer Vorteil bei der Vermietung, für Eigennutzer mit akademischem Umfeld ein angenehmes Plus. 6. Belebtes Umfeld mit guter Infrastruktur Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Cafés, die City-Galerie oder kulturelle Einrichtungen wie das Textilmuseum oder der Glaspalast – alles fußläufig erreichbar. Für den Alltag bestens versorgt, ohne Auto. 7. Wohnungen mit Potenzial und