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Online seit: 06.07.2025

Doppelhaushälfte Erstbezug

86479 Aichen

1.290 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.290 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	90 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	120 €
Kaution:	3.870 €

Wohnfläche:	120 m²
Grundstück:	200 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2025
Zustand:	Erstbezug
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	70 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2025

Standort

86479 Aichen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Doppelhaushälfte als Erstbezug mit ansprechendem Zuschnitt für Familien.

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Doppelhaus mit zukunftsweisender Energietechnik und hochwertiger Ausstattung. Das Niedrigenergiehaus wird über Nahwärme versorgt und verfügt über eine dezentrale Wohnraumlüftung. Glasfaseranschluss mit bis zu 200.000 kbit/s verfügbar. Sämtliche Fenster und Türen sind mit hochwertigen Insektenschutzrollos ausgestattet. Die Stellplätze sind mit je 25 € bereits in den monatlichen Nebenkosten enthalten.

Lage

Idyllische Ortsrandlage mit freiem Blick ins Grüne im südlichen Landkreis Günzburg, Gemeinde Aichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Haustiere sind nicht erlaubt.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29176239 | Referenz-ID: 352003

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