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Online seit: 06.07.2025

Neusanierte 3-Zimmer und 4 1/2-Zimmer Wohnungen

76707 Hambrücken

1.200 €

Kaltmiete

4.5

Zimmer

92 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	150 €

Wohnfläche:	92 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Bodenbelag:	Laminat
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

76707 Hambrücken

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Vermietet werden zwei kernsanierte Wohnungen ab sofort mit einem modernen Wohnkomfort in bester Lage. Die Wohnungen wurden umfassend kernsaniert, von Böden über die Elektrik bis hin zu den Wänden und Bäder. Die Gebäudehülle wurde mit einem energieeffizienten Vollwärmeschutz ausgestattet. Wohnung 1: DG Maisonettenwohnung, 4 1/2 Zimmer - 92 qm - Kaltmiete 1.200€ - Nebenkosten 150€ (Bilder 1-10) Wohnung 2: 1. OG Wohnung - 3 Zimmer - 70 qm - Kaltmiete 950€ - Nebenkosten 100€ (Bilder 11-13) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Laminat Bemerkungen: Kernsanierte Wohnung (Fenster, Heizung, Bad, Elektrik, Laminat, etc.)

Lage

Die Wohnungen befinden sich in der Gemeinde Hambrücken, einem ruhigen Gebiet im Landkreis Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung bietet auch die Autobahn A5, die 4 km entfernt ist. Die Bundesstraßen B35 und B36 sind 3,8 km und 4,8 km entfernt. Zudem bietet Hambrücken Freizeitmöglichkeiten, wie einen Vogelpark, Minigolfanlage und einen Walderholungspark mit Wildtieren. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Janna Götz

Exposé-ID: 29176302 | Referenz-ID: 357863

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