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    Online seit: 07.07.2025

    Traumgrundstück in Nümbrecht-Winterborn

    51588 Nümbrecht
    80.000 €
    Kaufpreis
    660 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 80.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    51588 Nümbrecht
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Traumgrundstück in Nümbrecht-Winterborn. Das Grundstück besticht nicht nur durch die leichte Hanglage in südwestlicher Ausrichtung, sondern auch durch seinen unverbaubaren Blick auf eine malerische ruhige Landschaft. Mit einer Größe von ca. 660 m² bietet das Grundstück genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die genaue Grundstücksgröße kann nach Absprache noch etwas angepasst werden. Eine Bebauung kann nach Auskunft des Bauamtes und der Gemeindewerke unkompliziert erfolgen. Das Grundstück grenzt an eine landwirtschaftlich genutzte Fläche. Nach Absprache kann ein Teil die-ser landwirtschaftlichen Fläche mit veräußert werden, falls Interesse an einer größeren Fläche zur Gartengestaltung gewünscht wird.

    Lage

    Nümbrecht-Winterborn ist ein Ortsteil der Gemeinde Nümbrecht im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt auf halber Strecke zwischen Nümbrecht (ca. 4,5 km) und Waldbröl (6 km) und ist von einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen umgeben. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die schöne Natur einladen. Nümbrecht-Winterborn ist ein ruhiger und beschaulicher Ort, ideal für Naturliebha-ber und Erholungssuchende. Die Gemeinde Nümbrecht liegt im Oberbergischen Kreis rund 40 km östlich von Köln entfernt. Mit aktuell rund 17.000 Einwohnern zählt der heilklimatische Kurort laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Gummersbach und Ründeroth. Der Flughafen Köln/Bonn und die Bonner City sind in ca. 30 Minuten erreicht. Wiehl ist ebenfalls nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Kindergärten, sämtliche Schulformen, sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind in Nümbrecht auf kurzen Wegen gut erreichbar. Neben einem Sportpark mit Golfplatz, Tennisplätzen und Saunawelt bietet auch das Schwimmbad in Nümbrecht Erholung und Ablenkung vom Alltag. Zu einer Besichtigung locken das Schloss Homburg, die Wiehler Tropfsteinhöhle oder wechselnde Ausstellungen des Kunstvereins Nümbrecht. Beliebte Ausflugziele sind zudem der Kurpark mit dem Säulenbrunnen und der Naturerlebnispfad.

    Private:r Anbieter:in

    Privat von Eigentümer:in

    Exposé-ID: 29176559


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