WEIGERT: *Stilvolles Wohnen mit Ambiente* / 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG in Solln

Unser nächstes Projekt ist eine ansprechend gestaltete 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Solln befindet und durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine exponierte Lage besticht. ***Die Wohnung wird ab dem 01.08.2025 frei und kann danach selbst bezogen oder vermietet werden***. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss – ideal für Haushaltsgeräte, Ihre Garderobe und Vorräte. Das innenliegende Gäste-WC ist mit WC, Waschbecken und Belüftung ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung: Badewanne mit Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, großflächiger, beleuchteter Spiegel, Waschbecken mit Unterschrank sowie ein weiteres WC – alles stilvoll aufeinander abgestimmt. Die separate Küche ist hochwertig und funktional eingerichtet. Zur Ausstattung gehören u.a.: - Kühl-Gefrier-Kombination von "Liebherr" - Geschirrspüler von "Miele" - Cerankochfeld, Dunstabzugshaube & Backofen von "Siemens" - Edelstahlspüle und zusätzliche Anrichte. Ein echtes Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit charmantem Erker, der viel Tageslicht hereinlässt und dem Raum eine besondere Note verleiht. Der offene Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon – mit Cotto-Fliesen, Pflanztrog und Markise ausgestattet. Ein weiteres herausragendes Merkmal der Wohnanlage ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die Außenanlage wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet: Eine einladende Pergola, ein malerischer Teich sowie sorgsam angelegte Grünflächen mit abwechslungsreicher Bepflanzung schaffen eine naturnahe und entspannte Atmosphäre. Zwei kleine Spielplätze bieten zusätzlichen Raum für Kinder zum Spielen und Entdecken. Diese grüne Oase

Ausstattung im Überblick: - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Fenster aus Holz mit Dreifachverglasung und manuellen Rollläden - Stilvolle Landhaustüren in Weiß mit Edelstahl-Drückergarnituren - Gegensprechanlage - Schlafzimmer mit Dachgaube für angenehme Lichtverhältnisse - Südbalkon mit Fliesenbelag ("Cotto"), Pflanztrog und Markise - Offener Kamin und Erker im Wohnbereich

Die Informationen stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und schematisch und es können keine Ansprüche daraus hergeleitet werden bzw. werden kategorisch ausgeschlossen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen. Bei der Wohnflächenberechnung wurde der Balkon mit der Hälfte der Grundfläche berücksichtigt.