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    Online seit: 02.07.2025

    gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in Toplage in München-Solln

    81479 München
    575.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 575.000 €
    Hausgeld: 372 €
    Käufercourtage: 2 % inkl. 19% MwSt. fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
    Angaben zur Provision: 2 % inkl. 19% MwSt. fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81479 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zur Kapitalanlage oder späteren Eigennutzung: Gut geschnittene 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung in Toplage in München-Solln Das Gebäude wurde im Jahr 1976 in solider Stahlbetonskelettbauweise erbaut. Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage und vereint urbanes Leben mit großzügigem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² erwarten Sie drei geräumige Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der großzügige Flur bietet Platz für die Garderobe. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und ist voll unterkellert, Die Wohnung ist vermietet. Profitieren Sie von dem urbanen Lebensstil, den Ihnen München bietet, und entdecken Sie die Vorzüge dieser zentral gelegenen Wohnung. Die Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Wir senden Ihnen auf Ihre Anfrage hin ein ausführliches Exposé zu. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    - Großzügige 3-Zimmer-Aufteilung für flexible Wohnmöglichkeiten - Zwei sonnige Balkone mit Blick auf die grüne Umgebung - Attraktive Lage im begehrten Stadtteil Alt-Solln - Helle und freundliche Räume mit optimaler Raumnutzung - vermietet

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Willkommen in einer der begehrtesten Gegenden Münchens: Alt-Solln. In dieser erstklassigen Lage vereinen sich städtische Annehmlichkeiten mit der Ruhe und dem Charme einer traditionsreichen Nachbarschaft. Die Hochparterre-Wohnung bietet Ihnen den Luxus einer exklusiven Umgebung, umgeben von historischer Architektur und grünen, malerischen Straßen. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zur kleinen Filiale von Feinkost Käfer im Ortskern, die Sie mit kulinarischen Delikatessen und ausgewählten Spezialitäten verwöhnt. Egal, ob für den täglichen Bedarf oder für den besonderen Genuss – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die hervorragende Anbindung an den Starnberger See ermöglicht es Ihnen, spontane Ausflüge in die Natur zu unternehmen und das malerische Alpenvorland zu erkunden. Zudem lädt die renommierte Waldwirtschaft Großhesselohe in der Nähe zu entspannten Stunden im Grünen ein – ein beliebter Treffpunkt für Genießer und Naturliebhaber. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung in Alt-Solln, einem der exklusivsten Viertel Münchens.

    Logo Herr Florian Bauer

    DALEXIS ImmobilienService GmbH

    Herr Florian Bauer

    Impressum

    Exposé-ID: 29167837  |  Referenz-ID: 7566


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