Kapitalanlage im Herzen von Halle: 1-Zimmer-Apartment mit Stellplatz & Aufzug

Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Halle (Saale). Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die zentrale Lage, die eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Sie ist seit 2019 vermietet und stellt eine solide Kapitalanlage dar. Derzeit beträgt die Kaltmiete 322,58 € und die PKW- Stellplatzmiete 45 € monatlich. Die Mieter haben die Wohnung pfleglich behandelt, und die Mietzahlungen erfolgen zuverlässig. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Die Ausstattung ist funktional und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 144 €. Diese beinhalten alle üblichen Nebenkosten wie Wasser, Müllabfuhr, Allgemeinstrom und Hausmeisterdienste. Mit einem Sondernutzungsrecht wird ein PKW-Stellplatz mit angeboten. Ein Stellplatz in der Gegend besonders vorteilhaft, da in der Umgebung Parkmöglichkeiten begrenzt sein können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

- Wohnfläche: ca. 43 m² - Zimmer: 1 großes, helles Zimmer - Monatliche Kaltmiete: 322,58 € - PKW-Stellplatzmiete: 45,00 € - Wohngeld 263 € (Stand 2025) - Badezimmer mit Dusche - Fenster: Holzrahmenfenster, isolierverglast - Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer - Lage: 1. Obergeschoss - Ein Fahrstuhl bringt Sie auf die jeweilige Etage

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