Innovativ, ruhig, stadtnah – Smartes Traumhaus nahe Neubrandenburg

Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2022 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet. Es überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise, eine großzügige Raumaufteilung und eine idyllische Lage direkt an einem Teich mit einem freien Blick in die Natur. Auf circa 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus insgesamt fünf Zimmer und zwei moderne Bäder – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, auch für Homeoffice geeignet. Der offen gestaltete Wohn-essbereich inkl. einer modernen Einbauküche überzeugt durch viel Tageslicht und einen harmonischen Übergang zum Außenbereich. Das ca. 1.000 m² große Grundstück begeistert mit viel Raum zur freien Gestaltung und herrlichem Weitblick – eine echte Wohlfühloase in ruhiger Umgebung.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Dieses Haus bietet eine außergewöhnlich hochwertige, zukunftssichere Ausstattung – technisch auf dem neuesten Stand und bereit für individuelle Smart-Home-Konzepte. •Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme und eine gleichmäßige Temperierung aller Räume. •Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet stets frische Luft und ein gesundes Raumklima – ohne Wärmeverluste. •Moderne Heizungsanlage von Tecalor (ohne Außengerät): besonders leise, effizient und platzsparend – ideal für Neubauten mit geringem Energiebedarf. •Photovoltaik vorbereitet: Strings bereits vom Dach bis in den Hauswirtschaftsraum verlegt – eine spätere Nachrüstung ist unkompliziert möglich. •Smart-Home-ready: Intelligente Haussteuerung mit offener Struktur – flexibel anpassbar für Licht, Heizung, Sicherheit u. v. m. •Bewegungsmelder in allen Räumen – vorbereitet zur Integration ins Smart-Home-System oder zur automatischen Lichtsteuerung. •24 CAT-Datenanschlüsse: In jedem Raum vorhanden – perfekte Grundlage für Heimnetzwerke, Medienverteilung oder Büroarbeitsplätze. •Professionelle Netzwerktechnik: Glasfaseranschluss und hochwertiger 19-Zoll-Technikschrank für optimale Signalverteilung im gesamten Haus. •Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel – modern, offen und funktional, ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Wohnen. •Zwei moderne Bäder, jeweils mit Dusche – eines davon zusätzlich mit Badewanne, ideal für Familien oder entspannte Auszeiten. •36 m² große Terrasse •3 fach Isolierverglaste Fenster mit Rollläden und moderne Bodenbeläge in Fliesen- und Holzoptik.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!