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        Idyllisches Einfamilienhaus für Selbstversorger Provisionsfrei
        Idyllisches Einfamilienhaus für Selbstversorger Provisionsfrei 
        Friedlad OT Liepen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        110.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nur 50 Meter zum See, ganzjährig nutzbares Wochenendhaus
        Nur 50 Meter zum See, ganzjährig nutzbares Wochenendhaus 
        Pragsdorf
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        149.000 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Stadtvilla mit  Garten bei Neubrandenburg
        Stadtvilla mit Garten bei Neubrandenburg 
        Cölpin, Straße des Friedens
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        221.260 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bungalow mit Grundstück bei Neubrandenburg
        Bungalow mit Grundstück bei Neubrandenburg 
        Cölpin, Straße des Friedens
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        190.960 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Bungalow mit Grundstück bei Neubrandenburg
        Bungalow mit Grundstück bei Neubrandenburg 
        Cölpin, Straße des Friedens
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Neubau
        201.760 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vollvermietetes Mehrfamiliehaus bei Burg Stargard in 17349 Lindetal OT Dewitz
        360.000 €
        Kaufpreis
        517 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Hier wohnen Sie zentral und dennoch allein!
        Hier wohnen Sie zentral und dennoch allein! 
        Neubrandenburg (Südstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Dielenboden, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EFH (BVH) Schlüsselfertig inklusive Grundstück in 17349 Dewitz
        207.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EFH (BVH) Schlüsselfertig inklusive Grundstück in 17349 Dewitz
        184.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Preisgünstige gewerbliche Baugrundstücke im GG NORD, Burg Stargard
        Preisgünstige gewerbliche Baugrundstücke im GG NORD, Burg Stargard 
        Burg Stargard, Marner Strasse 4
        Ausstattung: keine Angabe
        27.287 €
        Kaufpreis
        713 m²
        Grundstücksfl.
      • Zeitlos schönes Stadthaus in attraktiver Lage
        Zeitlos schönes Stadthaus in attraktiver Lage 
        Neubrandenburg (Industrieviertel)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geschäfts- und Wohnhaus im Zentrum von Burg Stargard
        Geschäfts- und Wohnhaus im Zentrum von Burg Stargard 
        Burg Stargard, Am Markt 7
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage
        350.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • ++Architekten-Reihenhaus++ eigener Garten zur freien Gestaltung++KfW 55++
        ++Architekten-Reihenhaus++ eigener Garten zur freien Gestaltung++KfW 55++ 
        Neubrandenburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        367.200 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ++WIR BAUEN REIHENHÄUSER++ Mittelhaus mit Westterrasse und KfW55 Standard++
        ++WIR BAUEN REIHENHÄUSER++ Mittelhaus mit Westterrasse und KfW55 Standard++ 
        Neubrandenburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne
        335.200 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **ERSTBEZUG!!! Endhaus mit eigenem Garten, Westterrasse Rolläden, KfW 55**
        **ERSTBEZUG!!! Endhaus mit eigenem Garten, Westterrasse Rolläden, KfW 55** 
        Neubrandenburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Neubau
        385.100 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • +++Generationswohnen: MFH mit 400 qm Wohnfläche + großzügigem Hofbereich in 17094 Burg Stargard+++
        +++Generationswohnen: MFH mit 400 qm Wohnfläche + großzügigem Hofbereich in 17094 Burg Stargard+++ 
        Burg Stargard
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • HORN IMMOBILIEN ++ Burg Stargard uriges Unikat Einfamilienhaus mit Nebengelass und Gartengrundstück
        HORN IMMOBILIEN ++ Burg Stargard uriges Unikat Einfamilienhaus mit Nebengelass und Gartengrundstück 
        Burg Stargard
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        86.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Eine Perle in Stadtnähe!
        Eine Perle in Stadtnähe! 
        Trollenhagen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Idyllisches Einfamilienhaus für Selbstversorger Provisionsfrei
        Idyllisches Einfamilienhaus für Selbstversorger Provisionsfrei 
        Eichhorst b Neubrandenburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne
        110.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • vollvermietetes Kapitalanlageobjekt in bester Lage +++ Denkmalschutz
        vollvermietetes Kapitalanlageobjekt in bester Lage +++ Denkmalschutz 
        Neubrandenburg (Stadtgebiet West)
        Ausstattung: Balkon, saniert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sponholz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sponholz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sponholz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sponholz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sponholz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sponholz oder 4-Zimmer-Wohnung in Sponholz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sponholz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sponholz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sponholz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sponholz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sponholz.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sponholz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.