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    Online seit: 07.07.2025

    Solider Bungalow mit Garten in toller und ruhiger Höhenlage!

    57537 Mittelhof
    125.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    625 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 125.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    57537 Mittelhof
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Einfamilienhaus im beliebten Bungalowstil wurde als Fertighaus der Firma Fingerhut errichtet und bietet eine solide Grundlage für handwerklich versierte Käufer. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – die Ausstattung entspricht dem Baujahr, sodass umfangreiche Modernisierungen erforderlich sind. Auch sind asbesthaltige Materialien verbaut, was bei der Sanierung berücksichtigt werden muss. Der Bungalow überzeugt mit einer durchdachten, ebenerdigen Raumaufteilung und eignet sich ideal für eine dreiköpfige Familie oder als Altersruhesitz, da sich alle Wohnräume auf einer Etage befinden und der Zugang barrierearm möglich ist. Das Kellergeschoss wurde in Massivbauweise errichtet und schafft zusätzliche Nutzfläche, etwa für Vorräte, Hobbyraum oder eine Werkstatt. Die integrierte Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und ermöglicht einen direkten Zugang zum Haus. Des Weiteren steht Ihnen ein Carport zum Unterstellen des zweiten Fahrzeugs am Objekt zur Verfügung. Mit etwas Liebe kann aus dem Garten wieder ein sonniger, idyllischer Rückzugsort entstehen – perfekt zum Entspannen oder für die Kinder zum Spielen.

    Ausstattung

    - Gasheizung der Fa. Vissmann (2010) - Isolierverglast, mit Rollläden - Bodenbelag: Fliesen & Teppich - voll unterkellert - 1 Garage - 1 Carport

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Ortsteil, nur wenige Kilometer von der Verbandsgemeinde Wissen entfernt. In Wissen finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr! Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

    Sonstiges

    Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de
    Logo Herr Mike Görgen

    Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

    Herr Mike Görgen

    Impressum

    Exposé-ID: 29177411  |  Referenz-ID: AK-W-4252


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