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      • Neu
        Schönes Einfamilienhaus mit Garten
        Schönes Einfamilienhaus mit Garten 
        Helmeroth
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Zentralheizung
        115.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 57612 Helmeroth, Flögerter Weg
        Einfamilienhaus in 57612 Helmeroth, Flögerter Weg 
        Helmeroth
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        115.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Bauernhaus auf großem Grundstück
        Sehr gepflegtes Bauernhaus auf großem Grundstück 
        Eichelhardt
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges EFH mit Garage
        Neuwertiges EFH mit Garage  
        Kroppach , Westerw
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage
        142.500 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 57612 Kroppach, Bahnhofstr.
        Einfamilienhaus in 57612 Kroppach, Bahnhofstr. 
        Kroppach , Westerw
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        142.500 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Sörth
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Sörth 
        Sörth
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        69.100 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 57636 Sörth, Hauptstr.
        Einfamilienhaus in 57636 Sörth, Hauptstr. 
        Sörth
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        69.100 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Bornstube in Limbach
        Zwangsversteigerung Haus, Bornstube in Limbach 
        Limbach , Westerw
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        85.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 57629 Limbach, Bornstube
        Zweifamilienhaus in 57629 Limbach, Bornstube 
        Limbach , Westerw
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        85.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
      • Aufwendig renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten  am Waldrand - provisionsfrei
        Aufwendig renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten am Waldrand - provisionsfrei 
        Wissen , Sieg, Waldstraße 16
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ** AUSBAUHAUS ZU GÜNSTIGEM PREIS - MODELL STADTHAUS **
        ** AUSBAUHAUS ZU GÜNSTIGEM PREIS - MODELL STADTHAUS ** 
        Roth b Hamm, Sieg
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        237.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ** AUSBAUHAUS ZU GÜNSTIGEM PREIS - MODELL CLASSIC **
        ** AUSBAUHAUS ZU GÜNSTIGEM PREIS - MODELL CLASSIC ** 
        Roth b Hamm, Sieg
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ++ Wohnen und Vermieten in Müschenbach ++
        ++ Wohnen und Vermieten in Müschenbach ++ 
        Müschenbach
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 57539 Roth, Ringstr.
        Einfamilienhaus in 57539 Roth, Ringstr. 
        Roth b Hamm, Sieg
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        50.417 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Ringstraße in Roth-Oettershagen
        Zwangsversteigerung Haus, Ringstraße in Roth-Oettershagen 
        Roth b Hamm, Sieg
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        50.417 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        wunderschöne Familienhäuser - bezugsfertig mit Bodenplatte KFW 55
        wunderschöne Familienhäuser - bezugsfertig mit Bodenplatte KFW 55 
        Müschenbach
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        186.700 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • PREISREDUZIERT - Mobilheim zu verkaufen
        PREISREDUZIERT - Mobilheim zu verkaufen 
        Mittelhof , Sieg, Fichtenweg 86
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        40.000 €
        Kaufpreis
        62 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Historisches Bauernhaus in schönster Landlage mit Ausbaureserve auf 2.000 qm Bauland!
        Historisches Bauernhaus in schönster Landlage mit Ausbaureserve auf 2.000 qm Bauland! 
        Wissen , Sieg
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        305.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 57612 Altenkirchen-Nähe    VIP-1228    Einfamilienhaus mit viel Platz!
        57612 Altenkirchen-Nähe VIP-1228 Einfamilienhaus mit viel Platz! 
        Hilgenroth , Westerw
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        239.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • PREISREDUZIERT - Doppelhaushälfte in Top Einkaufslage in Wissen zu verkaufen
        PREISREDUZIERT - Doppelhaushälfte in Top Einkaufslage in Wissen zu verkaufen 
        Wissen , Sieg, Nisterstraße 25
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        140.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Stein-Wingert stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Stein-Wingert überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stein-Wingert sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stein-Wingert mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stein-Wingert gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stein-Wingert oder 4-Zimmer-Wohnung in Stein-Wingert ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Stein-Wingert um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Stein-Wingert oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stein-Wingert zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Stein-Wingert und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Stein-Wingert.

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