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Freie Häuser in Stein-Wingert

In Stein-Wingert und Umgebung stehen derzeit 303 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 164 Einfamilienhäuser und 26 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 9 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 1 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Wundschönes Holzhaus mit besonderem Charme! Nähe Altenkirchen

    Wundschönes Holzhaus mit besonderem Charme! Nähe Altenkirchen 

    Giesenhausen
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    137.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Urgemütliches Fachwerkhaus zum Verlieben in ruhiger Lage!

    Urgemütliches Fachwerkhaus zum Verlieben in ruhiger Lage! 

    Giesenhausen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
    145.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Nähe Altenkirchen, traumhaftes Architektenhaus mit großem Garten

    Nähe Altenkirchen, traumhaftes Architektenhaus mit großem Garten 

    Eichelhardt
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    459.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Bauernhaus mit Stall Scheune arrondiertem Weideland 26727 qm

    Bauernhaus mit Stall Scheune arrondiertem Weideland 26727 qm 

    Giesenhausen
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    279.990 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Handwerkerobjekt - Teilsaniertes Fachwerkhaus mit u.a.neuer Fassade  und  Dacheindeckung

    Handwerkerobjekt - Teilsaniertes Fachwerkhaus mit u.a.neuer Fassade und Dacheindeckung 

    Mörsbach
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    39.000 €
    Kaufpreis
    86 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    ATTRAKTIVES EIN-/ ZWEIFAMILIENHAUS!!! - Hier ist beides möglich!

    ATTRAKTIVES EIN-/ ZWEIFAMILIENHAUS!!! - Hier ist beides möglich! 

    Bruchertseifen
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    199 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Junges 2 FH mit großem Grundstück !!!

    Junges 2 FH mit großem Grundstück !!! 

    Bruchertseifen
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    229.000 €
    Kaufpreis
    202 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Neuwertig vollsanierte Immobilie nähe Hachenburg/Altenkirchen

    Neuwertig vollsanierte Immobilie nähe Hachenburg/Altenkirchen 

    Kroppach
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, saniert
    217.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 57537 Selbach zu verkaufen

    Einfamilienhaus in 57537 Selbach zu verkaufen 

    Selbach
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    105.000 €
    Mindestpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    ***Sie suchen eine tolle Raumaufteilung im Erdgeschoss? Hier ist Sie!***

    ***Sie suchen eine tolle Raumaufteilung im Erdgeschoss? Hier ist Sie!*** 

    Kroppach
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schickes 5-Zi-Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Garage und toller Fernsicht in ruhiger Lage.
    198.000 €
    Kaufpreis
    99 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Kein Lärm. Kein Verkehr!

    Kein Lärm. Kein Verkehr! 

    Kroppach
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
    200.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

    Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage 

    Kroppach
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Behindertengerechter Bungalow mit 100m²WF,Garage u. 685 m² GST in Traumlage von Kroppach/Hachenburg

    Behindertengerechter Bungalow mit 100m²WF,Garage u. 685 m² GST in Traumlage von Kroppach/Hachenburg 

    Kroppach
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
    198.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • MEHR PLATZ - Traumhaus mit 2 Kinderzimmern plus Büro - perfekt für nahezu jede Familie!

    MEHR PLATZ - Traumhaus mit 2 Kinderzimmern plus Büro - perfekt für nahezu jede Familie! 

    Selbach
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
    321.809 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • UNSER BESTSELLER  - Ein traumhaftes Zuhause für Ihre Familie - KOMPLETT FERTIG & ZUM FESTPREIS GEBAUT!

    UNSER BESTSELLER - Ein traumhaftes Zuhause für Ihre Familie - KOMPLETT FERTIG & ZUM FESTPREIS GEBAUT! 

    Sörth
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
    275.318 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Bornstube in Limbach

    Zwangsversteigerung Haus, Bornstube in Limbach 

    Limbach
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    85.000 €
    Kaufpreis
    223 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 57629 Limbach, Bornstube

    Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 57629 Limbach, Bornstube 

    Limbach
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    85.000 €
    Kaufpreis
    223 m²
    Wohnfläche
  • Nur 70% vom VKW für ehem. Bauernhaus in Obererbach bei Altenkirchen. *PROVISIONSFREI !*

    Nur 70% vom VKW für ehem. Bauernhaus in Obererbach bei Altenkirchen. *PROVISIONSFREI !* 

    Obererbach
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Zentralheizung
    48.300 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 57612 Obererbach, Hacksener Str.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 57612 Obererbach, Hacksener Str. 

    Obererbach
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    69.000 €
    Kaufpreis
    189 m²
    Wohnfläche

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Stein-Wingert stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Stein-Wingert überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stein-Wingert sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stein-Wingert mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stein-Wingert gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stein-Wingert oder 4-Zimmer-Wohnung in Stein-Wingert ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Stein-Wingert um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Stein-Wingert oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stein-Wingert zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Stein-Wingert und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Stein-Wingert.

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