Einfamilienhaus mit Garage (Zwangsversteigerung)

## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.08.2025 um 15:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pirmasens, Sitzungssaal 153, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 92.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 67/23. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Erbbaurecht, bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus und einer Garage. --- ### Besichtigung Das Objekt wurde nur von außen besichtigt. Die Bewertung stützt sich auf Bauunterlagen, Grundrisse, Fotos, Bauzeichnungen und Auskünfte der Stadtverwaltung. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt, daher konnten Details zur Innenausstattung und zum Zustand des Inneren nicht geprüft werden. ### Gebäude Das Einfamilienhaus wurde 1982 als Fertighaus in Holzständerbauweise mit massivem Keller auf einem ca. 538 m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller (Erd-, Dach- und Kellergeschoss). Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 169 m². Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: - Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, ein Hobbyraum, zwei Kinderzimmer sowie Heizungsraum und Flur; - im Erdgeschoss liegen Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Gäste-WC, Bad, Diele und eine Terrasse; - das Dachgeschoss umfasst Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Flur, Bad und Loggia. Die Grundrissgestaltung gilt als zweckmäßig, Belichtung und Besonnung gelten als gut. Das Gebäude ist insgesamt verputzt und gestrichen, mit Verklinkerung an einer Ecke und am Torbogen. Nach Auskunft ist das Haus seit etwa 10 Jahren leerstehend, mit sichtbarem

## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-garage.1050807 Gläubiger: <p></p> 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 67/23. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.